Terreno en venta en Lera
Terreno en venta
USD 89.000

Terreno en venta en Lera

Terreno en San Carlos De Bariloche

Los Colihues al 800 · Lera, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

Caracteristicas

Sup. total
400 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Lera, 400 m², USD 89.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 36,4% por debajo de la mediana del set (USD 140.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 222 contra USD 389 de la mediana (-42,8%). Servicios disponibles: luz, agua, gas.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3
Mediana precio
USD 140.000
Mediana precio/m²
USD 389
Mediana m²
360 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Lera

Descripcion

Lote en venta 400 m2 | Excelente ubicación. Oportunidad de inversión en un lote de 400 m2 totalmente plano, ideal para desarrollar tu vivienda o proyecto de inversión. Ubicado en calle Los Colihues 873, Barrio Lera, cuenta con todos los servicios que pasan por la vereda, sobre calle asfaltada y a tan solo dos cuadras de Av. 9 de Julio, una de las principales arterias de la zona, lo que garantiza excelente conectividad y rápido acceso a servicios, comercios y transporte. • 400 m2 de superficie • Terreno plano, listo para proyectar • Sobre calle asfaltada • A 2 cuadras de Av. 9 de Julio • Excelente accesibilidad • Gran potencial de desarrollo e inversión -FOS: 33% -FOT: 75% Una oportunidad para quienes buscan construir en una ubicación estratégica y con gran proyección de crecimiento. Consultanos para más información y coordinar una visita. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la Martillera y Corredora Inmobiliaria colegiada Natalia Romina Lopez (Mat. 24 F 25 T XIV L II • IIIa CJRN) La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Natalia Romina Lopez (Mat. 24 F 25 T XIV L II • IIIa CJRN). Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Natalia Romina Lopez (Mat. 24 F 25 T XIV L II • IIIa CJRN). Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 778.686/mes

Necesitas ingresos por $ 3.114.745/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Los Colihues al 800, Lera, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

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