Terreno en venta en Lera

Terreno en venta en Lera

Lote en Venta 400 m² – Calle Los Pehuenes – San Carlos de Bariloche

Lote EN Venta 400 m2 - Calle LOS Pehuenes – SAN Carlos DE Bariloche · Lera, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

Caracteristicas

Sup. total
400 m²

Precio frente a los parecidos de Lera

Conviene mirarla

Pide USD 145.000, un 33% menos que lo normal entre los 18 terrenos parecidos en venta en Lera publicados a menos de 10 cuadras de Lote EN Venta 400 m2 - Calle LOS Pehuenes – SAN Carlos DE Bariloche.

33% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 363lo normal · 542

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 33% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 5% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 216.790
Tamaño normal
374 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
22 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 380
Tardaron en salir
66 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

VENTA DE LOTE EN EXCELENTE UBICACIÓN CALLE LOS PEHUENES • SAN CARLOS DE BARILOCHE SH PROPIEDADES VENDE LOTE CALLE LOS PEHUENES Y VUELTA DE OBLIGADO .gl/jvVSyjnxCj4ocLQD9 Este lote de 400 m² ofrece el espacio ideal para construir una vivienda permanente o de uso turístico, combinando tranquilidad y un entorno natural con excelente accesibilidad. Excelente Potencial para desarrollo en PH ( Apto 2 Unidades Funcionales) Características principales: Lote de 400 m². 10 X 40 Todos los servicios. Luz. Agua corriente. Gas natural. Red cloacal sobre la calle. Excelente entorno residencial. Ideal para vivienda o inversión. Valor: USD 145.000 Documentacion: Listo para esccriturar Una excelente oportunidad para invertir en una ubicación con gran proyección y desarrollar un proyecto a medida. Para mayor informacion contactame! AVISO LEGAL En cumplimiento de la normativa vigente que regula el corretaje inmobiliario, se deja constancia de que los agentes inmobiliarios asociados y/o colaboradores no ejercen el corretaje inmobiliario, sino que actúan como intermediarios entre los potenciales clientes y la profesional matriculada. Todas las operaciones inmobiliarias publicadas y/o promocionadas por SH PROPIEDADES son intermediadas y concluidas por Sonia Hours, Martillera y Corredora Pública, Matrícula N.º 805 de la Provincia del Neuquén. La información contenida en esta publicación, incluyendo fotografías, planos, renders, superficies, medidas, características y demás datos del inmueble, es de carácter informativo, orientativo e ilustrativo y no constituye documentación contractual. Las medidas y datos definitivos deberán ser verificados con la documentación correspondiente del inmueble. Los precios, condiciones y disponibilidad están sujetos a modificaciones sin previo aviso. Los portales inmobiliarios de terceros pueden presentar demoras en la actualización de la información publicada. Por tal motivo, se recomienda consultar disponibilidad, precio, condiciones y características actualizadas antes de realizar cualquier operación

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.300.029 por mes con ingresos de $ 5,2 M.

Con credito UVA$ 1.300.029/mes

Necesitas ingresos por $ 5.200.114/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 36.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza General Enrique Mosconi) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras · 15 en la zona
Supermercado El Faro3 min · 218 m
Panaderia Ñireco · Esandi y Luis Beltran5 min · 343 m
Trevisan6 min · 353 m
Educacion · 18 en la zona
CENTRO INTEGRAL DE FORMACION PARA LA INDUSTRIA DE LA CONSTRUCCION · adultos · publica7 min · 459 m
ESCUELA SECUNDARIA RIO NEGRO NRO.46 · secundaria · publica8 min · 532 m
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO NRO. 6 · adultos · publica8 min · 536 m
Espacios verdes · 11 en la zona
Plaza General Enrique Mosconi5 min · 323 m
Plazoleta Paul Harris5 min · 343 m
Rotonda Jorge Newbery6 min · 378 m
Salud · 5 en la zona
5 CONSULTORIOS ODONTOLOGICOS INTEGRA · centro de salud · privado8 min · 529 m
CONSULTORIOS MEDICOS ALBARRACIN · centro de salud · privado11 min · 684 m
CONSULTORIOS MEDICOS ALBARRACIN III · centro de salud · privado11 min · 694 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Lera

El precio de terrenos en Lera esta hoy en una mediana de USD 361 por m², un 7,2% menos que en septiembre de 2026 y un 16,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Precios de terrenos en Lera

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 361/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+16.6%
07 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 7 avisos del segmento publicados en Lera.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Lote EN Venta 400 m2 - Calle LOS Pehuenes – SAN Carlos DE Bariloche, Lera, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

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