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Terreno en venta en Lera
Lote en Venta 400 m² – Calle Los Pehuenes – San Carlos de Bariloche
Lote EN Venta 400 m2 - Calle LOS Pehuenes – SAN Carlos DE Bariloche · Lera, San Carlos de Bariloche, Rio Negro
Caracteristicas
- Sup. total
- 400 m²
Precio frente a los parecidos de Lera
Pide USD 145.000, un 33% menos que lo normal entre los 18 terrenos parecidos en venta en Lera publicados a menos de 10 cuadras de Lote EN Venta 400 m2 - Calle LOS Pehuenes – SAN Carlos DE Bariloche.
33% menos
por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 33% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- Pide 5% menos que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- USD 216.790
- Tamaño normal
- 374 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 22 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 380
- Tardaron en salir
- 66 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.300.029 por mes con ingresos de $ 5,2 M.
Necesitas ingresos por $ 5.200.114/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 36.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza General Enrique Mosconi) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Lera
El precio de terrenos en Lera esta hoy en una mediana de USD 361 por m², un 7,2% menos que en septiembre de 2026 y un 16,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.
Precios de terrenos en Lera
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 361/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+16.6%
Mediana por m² de 7 avisos del segmento publicados en Lera.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Lote EN Venta 400 m2 - Calle LOS Pehuenes – SAN Carlos DE Bariloche, Lera, San Carlos de Bariloche, Rio Negro
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