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Terreno en venta en Pehuenes al 1500, Lera
Terreno en venta
USD 100.000
= $ 158,1 M
Cuota UVA desde $ 897.992/mes · ingresos $ 3,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen Pehuenes al 1500, Lera

Caracteristicas

Sup. total
277 m²

Descripcion

Excelente oportunidad para desarrolladores e inversores: terreno de 277,22 m² con vista parcial al lago Pehuenes al 1500 – Zona urbana consolidada Todos los servicios pasan por el frente del lote: luz, agua, gas y cloacas. AEDI: 93,94 m² SC: 98,42 m² FOS: 33,91% FOT: 35,53% AIM: 133,35 m² 2 niveles (Planta Baja + 1 Piso o entretecho habitable) Retiro Frontal: 5,00 metros Ideal para: Inversores Desarrolladores con visión estratégica Proyectos mixtos (comercial + residencial) Entorno rodeado de edificios, locales comerciales, casas residenciales, restaurantes, entre otros Invertí con Domux Inmobiliaria

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 897.992 por mes con ingresos de $ 3,6 M.

Con credito UVA$ 897.992/mes

Necesitas ingresos por $ 3.591.966/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 25.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Pehuenes al 1500

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza General Enrique Mosconi) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras · 15 en la zona
Supermercado El Faro3 min · 211 m
Panaderia Ñireco · Esandi y Luis Beltran6 min · 375 m
Trevisan6 min · 386 m
Educacion · 18 en la zona
CENTRO INTEGRAL DE FORMACION PARA LA INDUSTRIA DE LA CONSTRUCCION · adultos · publica7 min · 467 m
ESCUELA SECUNDARIA RIO NEGRO NRO.46 · secundaria · publica8 min · 542 m
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO NRO. 6 · adultos · publica9 min · 546 m
Espacios verdes · 12 en la zona
Plaza General Enrique Mosconi5 min · 344 m
Plazoleta Paul Harris6 min · 360 m
Plaza Perito Moreno6 min · 409 m
Salud · 5 en la zona
5 CONSULTORIOS ODONTOLOGICOS INTEGRA · centro de salud · privado8 min · 527 m
CONSULTORIOS MEDICOS ALBARRACIN · centro de salud · privado10 min · 652 m
CONSULTORIOS MEDICOS ALBARRACIN III · centro de salud · privado10 min · 661 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Lera

El precio de terrenos en Lera esta hoy en una mediana de USD 361 por m², un 7,2% menos que en septiembre de 2026 y un 16,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Precios de terrenos en Lera

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 361/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+16.6%
07 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 7 avisos del segmento publicados en Lera.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Pehuenes al 1500, Lera, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

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