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Terreno en venta en Belgrano
Terreno en venta
USD 830.000
= $ 1.281,2 M
Cuota UVA desde $ 7,3 M/mes · ingresos $ 29,1 M

Terreno en venta en Belgrano

Terreno en Barrio Belgrano - Bariloche ideal Edificio

20 DE Junio 650. Entre Av. Pioneros y 24 De Septiembre · Belgrano, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

Caracteristicas

Sup. total
1.285 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Belgrano, 1285 m², USD 830.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 34,4% por debajo de la mediana del set (USD 1.265.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 646 contra USD 883 de la mediana (-26,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 1.265.000
Mediana precio/m²
USD 883
Mediana m²
1402 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Belgrano

Descripcion

Venta de Lote en Belgrano, San Carlos de BarilocheLote con vivienda familiar en Barrio Belgrano.Todos los servicios.Se puede construir un 70%. Ideal para construir un edificio en propiedad horizontal.USOS:- Residencial Permanente.- Residencial Colectivo.- Residencial Transitorio.- Comercio diario, periódico, ocasionalFOS: ( Factor de ocupación del suelo) = 847.37 m2FOT: ( Factor total máximo a construir ) = 5.150.97 m2( Planta baja y 3 plantas de 847.37 m2 + 1 último piso de 772.89 m2 + subsuelo de 988.60 m2 para estacionamiento.) (LCR-LCR-996) Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Todas las operaciones están supervisadas por el Martillero y corredor público Roberto Sergio González Mat. prov. 062-RPC-10-F 123/124. L1

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 7.277.935/mes

Necesitas ingresos por $ 29.111.740/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 207.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Belgrano

Mediana del barrio
USD 700.000
Avisos relevados
11
Esta propiedad
USD 830.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Belgrano es USD 700.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Belgrano: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

20 DE Junio 650. Entre Av. Pioneros y 24 De Septiembre, Belgrano, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

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