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Terreno en venta en Avenida del Este y Ramón Gaviola 200, Altos Pinar del Sol
Terreno en venta
USD 56.500
= $ 89,2 M
Cuota UVA desde $ 506.563/mes · ingresos $ 2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen Avenida del Este y Ramón Gaviola 200, Altos Pinar del Sol

1 visita

Caracteristicas

Sup. total
415 m²
Luz
Luminoso

Precio frente a los parecidos de Altos Pinar del Sol

Piden de mas

Pide USD 56.500, un 35% mas que lo normal entre los 20 terrenos parecidos en venta en Altos Pinar del Sol publicados a menos de 10 cuadras de Avenida del Este y Ramón Gaviola 200.

35% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 136lo normal · 101118

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 35% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 50% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 41.872
Tamaño normal
490 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
94 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 91
Tardaron en salir
37 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Altos Pinar del Sol: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Lote Barrio Coirones, hermoso entorno, EN ESQUINA sobre la Avenida del Este orientacion Norte lo que lo hace muy luminoso, Listo para escriturar en PH. HERMOSA VISTAS, SERVICIOS SUBTERRANEOS, CORDON CUNETA, CALLE CON RIPIO. AGUA, ELECTRICIDAD LOTE 01A de la manzana 403, con un total de 415 M2 ( 20,45 metros de frente por 20,94 ) TIENE REALIZADO YA EL PH, LISTO PARA ESCRITURAR. FOS 35% FOT 50%

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 506.563 por mes con ingresos de $ 2 M.

Con credito UVA$ 506.563/mes

Necesitas ingresos por $ 2.026.251/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.125) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Avenida del Este y Ramón Gaviola 200

A pie: el comercio mas cercano a 15 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Vecinos Unidos) a 3 minutos.

Compras
Puelche · Avenida Comandante Luis Piedrabuena 515215 min · 953 m
Espacios verdes
Plaza Vecinos Unidos3 min · 166 m
Plaza Parque Coirones3 min · 204 m
Paseo del Este15 min · 931 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Altos Pinar del Sol

El precio de terrenos en Altos Pinar del Sol esta hoy en una mediana de USD 92 por m², un 1,6% mas que en agosto de 2026 y un 1,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 27 avisos publicados.

Precios de terrenos en Altos Pinar del Sol

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 92/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+1.9%
31 de ago de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 27 avisos del segmento publicados en Altos Pinar del Sol.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Avenida del Este y Ramón Gaviola 200, Altos Pinar del Sol, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

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