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Terreno en venta en Altos Pinar del Sol
Terreno en venta
USD 51.000
= $ 80,6 M
Cuota UVA desde $ 457.976/mes · ingresos $ 1,8 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Altos Pinar del Sol

Terreno en Los Coirones, Bariloche

Barrio Los Coirones · Altos Pinar del Sol, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

Caracteristicas

Sup. total
441 m²

Precio frente a los parecidos de Altos Pinar del Sol

Piden de mas

Pide USD 51.000, un 15% mas que lo normal entre los 19 terrenos parecidos en venta en Altos Pinar del Sol publicados a menos de 10 cuadras de Barrio Los Coirones.

15% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 116lo normal · 10195113

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 15% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 27% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 44.496
Tamaño normal
490 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
87 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 91
Tardaron en salir
36 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Altos Pinar del Sol: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Lote en PH plano de 441 m2 en barrio Los Coirones • Al este de Bariloche. El lote es el nº 2 en el plano de división que se encuentra en las fotos de esta publicación. Tiene planos aprobados por una casa de 20m2 ya que se realizó esa presentación para poder hacer la división en PH del lote original. Cuenta con escritura inmediata. El barrio es abierto, se encuentra en la entrada a la ciudad frente a INVAP, a 5 minutos del Centro Cívico. Esta emplazado sobre 37 hectáreas, se encuentra ubicada en la zona de mayor crecimiento de San Carlos de Bariloche. Servicios: Red de agua corriente, Red eléctrica subterránea. Cordón Cuneta. Alumbrado Público. Red Cloacal.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 457.976 por mes con ingresos de $ 1,8 M.

Con credito UVA$ 457.976/mes

Necesitas ingresos por $ 1.831.903/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el espacio verde mas cercano (Plaza Parque Coirones) a 2 minutos.

Espacios verdes
Plaza Parque Coirones2 min · 148 m
Plaza Vecinos Unidos3 min · 190 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Altos Pinar del Sol

El precio de terrenos en Altos Pinar del Sol esta hoy en una mediana de USD 92 por m², un 1,6% mas que en agosto de 2026 y un 1,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 27 avisos publicados.

Precios de terrenos en Altos Pinar del Sol

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 92/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+1.9%
31 de ago de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 27 avisos del segmento publicados en Altos Pinar del Sol.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Barrio Los Coirones, Altos Pinar del Sol, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

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