Terreno en venta en Altos Pinar del Sol

Terreno en venta en Altos Pinar del Sol

Terreno Lote en Venta en Coirones, Bariloche, Patagonia

Piquillin · Altos Pinar del Sol, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

Caracteristicas

Sup. total
600 m²
Luz
Luminoso

Precio frente a los parecidos de Altos Pinar del Sol

Conviene mirarla

Pide USD 53.000, un 12% menos que lo normal entre los 51 terrenos parecidos en venta en Altos Pinar del Sol publicados a menos de 10 cuadras de Piquillin.

12% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 88lo normal · 100

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 12% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 60.000
Tamaño normal
600 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
61 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 90
Tardaron en salir
37 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Lote en venta en Barrio Coirones – Bariloche, Patagonia Superficie: 600 m² aprox. FOT: 0,50 | FOS: 0,35 | Altura máxima: 9 m | Pisos permitidos: 2 Se ofrece a la venta un excelente lote en condominio ubicado en el barrio Coirones, un entorno en pleno desarrollo, con múltiples construcciones en marcha. El lote es el que se encuentra al frente, es decir que da a la calle, cuenta con una óptima orientación norte, lo que le brinda gran luminosidad durante todo el día. El barrio se encuentra a tan solo 15 minutos del centro de Bariloche, y está pensado para convertirse en una zona residencial familiar, con barrios consolidados de categoría en sus alrededores. Infraestructura: Tendido eléctrico subterráneo, preservando la estética del paisaje y minimizando la contaminación visual Agua de red Cordón cuneta Además, su cercanía al campus de la Universidad Nacional de Río Negro y a importantes instituciones como INVAP, lo convierte en una excelente oportunidad tanto para construcción residencial permanente como para proyectos de alquiler a largo plazo. Gran oportunidad de inversión: el lote se encuentra a un valor muy competitivo.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 475.936 por mes con ingresos de $ 1,9 M.

Con credito UVA$ 475.936/mes

Necesitas ingresos por $ 1.903.742/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 12 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Vecinos Unidos) a 3 minutos.

Compras
Puelche · Avenida Comandante Luis Piedrabuena 515212 min · 798 m
Espacios verdes
Plaza Vecinos Unidos3 min · 187 m
Plaza Parque Coirones8 min · 522 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Altos Pinar del Sol

El precio de terrenos en Altos Pinar del Sol esta hoy en una mediana de USD 92 por m², un 1,6% mas que en agosto de 2026 y un 1,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 27 avisos publicados.

Precios de terrenos en Altos Pinar del Sol

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 92/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+1.9%
31 de ago de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 27 avisos del segmento publicados en Altos Pinar del Sol.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Piquillin, Altos Pinar del Sol, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

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USD 53.000
Terreno en venta
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