Terreno en venta en Altos Pinar del Sol

Terreno en venta en Altos Pinar del Sol

Terreno Vistas Panorámicas - San Carlos de Bariloche

Av del Lago · Altos Pinar del Sol, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

Caracteristicas

Sup. total
600 m²

Precio frente a los parecidos de Altos Pinar del Sol

Piden de mas

Pide USD 110.000, un 83% mas que lo normal entre los 71 terrenos parecidos en venta en Altos Pinar del Sol publicados a menos de 10 cuadras de Av del Lago.

83% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 183lo normal · 100

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 83% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 97% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 92% mas bajas que lo normal
Lo normal en la zona
USD 60.000
Tamaño normal
600 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
88 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 93
Tardaron en salir
34 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Terreno de 600m2 con vistas panorámicas al lago y montañas. Barrio cerrado. Amenities. Pendiente suave. 100% aprovechable. A 5 minutos de la ciudad. Todas las superficies y medidas descriptas son aproximadas y al solo efecto de ser utilizadas como valor orientativo y de referencia. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Martillero y Corredor Inmobiliario colegiado Camilo Etchepare Mat. n° 321-RP-20 F° 400 T° II

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 987.791 por mes con ingresos de $ 4 M.

Con credito UVA$ 987.791/mes

Necesitas ingresos por $ 3.951.163/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 14 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Vecinos Unidos) a 4 minutos.

Compras
Puelche · Avenida Comandante Luis Piedrabuena 515214 min · 886 m
Espacios verdes
Plaza Vecinos Unidos4 min · 242 m
Plaza Parque Coirones4 min · 271 m
Paseo del Este13 min · 814 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Altos Pinar del Sol

El precio de terrenos en Altos Pinar del Sol esta hoy en una mediana de USD 92 por m², un 1,6% mas que en agosto de 2026 y un 1,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 27 avisos publicados.

Precios de terrenos en Altos Pinar del Sol

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 92/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+1.9%
31 de ago de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 27 avisos del segmento publicados en Altos Pinar del Sol.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Av del Lago, Altos Pinar del Sol, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

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