Terreno en venta en Altos Pinar del Sol

Terreno en venta en Altos Pinar del Sol

Terreno en Venta, Coirones, Bariloche

B° Coriones, San Carlos de Bariloche · Altos Pinar del Sol, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

Caracteristicas

Sup. total
468 m²

Precio frente a los parecidos de Altos Pinar del Sol

Piden de mas

Pide USD 55.000, un 16% mas que lo normal entre los 31 terrenos parecidos en venta en Altos Pinar del Sol publicados a menos de 10 cuadras de B° Coriones, San Carlos de Bariloche.

16% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 118lo normal · 101

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 16% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 29% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 47.220
Tamaño normal
504 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
95 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 91
Tardaron en salir
37 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Lote en PH en trámite – Barrio Paseo de los Coirones | Bariloche – Zona Este Excelente oportunidad para invertir en una zona de gran desarrollo. Lote en condominio de 468 m² aproximadamente, con PH en trámite, ubicado en Manzana 408 – Lote 09, ideal para quienes buscan tranquilidad sin alejarse del ejido urbano. Cuenta con posibilidad constructiva aproximada de 120 m², distribuidos en 80 m² en planta baja y 40 m² en primer piso. Dispone de servicios subterráneos de electricidad y agua (no conectados), lo que garantiza un entorno más ordenado y estéticamente cuidado. Su cercanía al Paseo del Este brinda acceso a bicisendas, paseos parquizados, plaza de juegos y calles amplias con veredas cómodas. El ingreso al barrio se encuentra a la altura de INVAP, detrás del barrio Altos Pinar del Sol, ya consolidado, aportando mayor seguridad y estabilidad a la zona. Ubicado a solo 10 minutos del centro de Bariloche, en un área en pleno crecimiento, ideal para proyectar una vivienda en contacto con la naturaleza y con excelentes accesos. Consultanos para más información y coordinamos una visita. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias son realizadas exclusivamente por la Martillera Pública y Corredora Inmobiliaria habilitada. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra bajo la responsabilidad de Marianela Haneck, inscripta en el Colegio de Corredores y Martilleros Públicos de la IIIª Circunscripción Judicial – Bariloche, Matrícula N° 317-RP-20, Folio 397, Tomo II. Dirección: Palacios 217, San Carlos de Bariloche, Río Negro, Argentina. Teléfono de contacto: +54 9 Ver datos 220.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 493.114 por mes con ingresos de $ 2 M.

Con credito UVA$ 493.114/mes

Necesitas ingresos por $ 1.972.457/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 15 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Vecinos Unidos) a 4 minutos.

Compras
Full15 min · 983 m
Espacios verdes
Plaza Vecinos Unidos4 min · 274 m
Plaza Parque Coirones5 min · 331 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Altos Pinar del Sol

El precio de terrenos en Altos Pinar del Sol esta hoy en una mediana de USD 92 por m², un 1,6% mas que en agosto de 2026 y un 1,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 27 avisos publicados.

Precios de terrenos en Altos Pinar del Sol

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 92/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+1.9%
31 de ago de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 27 avisos del segmento publicados en Altos Pinar del Sol.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

B° Coriones, San Carlos de Bariloche, Altos Pinar del Sol, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

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