Terreno en venta en Luis Federico Leloir 659, Altos Pinar del Sol

Terreno en ventaen Luis Federico Leloir 659, Altos Pinar del Sol

Caracteristicas

Sup. cubierta
822 m²

Precio frente a los parecidos de Altos Pinar del Sol

Conviene mirarla

Pide USD 74.800, un 9% menos que lo normal entre los 99 terrenos parecidos en venta en Altos Pinar del Sol publicados a menos de 10 cuadras de Luis Federico Leloir 659.

9% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 91lo normal · 100

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 9% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 82.200
Tamaño normal
600 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
95 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 92
Tardaron en salir
50 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Una excelente oportunidad para construir tu vivienda o invertir en una zona en constante crecimiento. Terreno en venta en Barrio Coirones – Bariloche Excelente lote de 822,57 m² ubicado en Barrio Coirones, en el sector este de San Carlos de Bariloche, una de las zonas con mayor crecimiento y proyección de la ciudad. A tan solo 10 minutos del centro, este lote identificado como Lote 10 de la Manzana 401 cuenta con 17,11 metros de frente y 44 metros de fondo con orientación sur. Se encuentra rodeado de un entorno natural, con construcciones modernas y vistas increíbles a los cerros, combinando tranquilidad, naturaleza y cercanía a los principales servicios. Además, el lote es apto para subdividir en dos unidades funcionales (PH), lo que lo convierte en una excelente alternativa tanto para vivienda como para inversión. Dispone de servicios de agua y electricidad, y se encuentra sobre calles enripiadas con cordón cuneta. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1006

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 670.635 por mes con ingresos de $ 2,7 M.

Con credito UVA$ 670.635/mes

Necesitas ingresos por $ 2.682.542/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.700) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Luis Federico Leloir 659

A pie: el espacio verde mas cercano (Plaza Parque Coirones) a 5 minutos.

Espacios verdes
Plaza Parque Coirones5 min · 298 m
Plaza Vecinos Unidos7 min · 459 m
Paseo del Este12 min · 750 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Altos Pinar del Sol

El precio de terrenos en Altos Pinar del Sol esta hoy en una mediana de USD 92 por m², un 1,6% mas que en agosto de 2026 y un 1,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 27 avisos publicados.

Precios de terrenos en Altos Pinar del Sol

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 92/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+1.9%
31 de ago de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 27 avisos del segmento publicados en Altos Pinar del Sol.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Luis Federico Leloir 659, Altos Pinar del Sol, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

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