Terreno en venta en Altos Pinar del Sol

Terreno en venta en Altos Pinar del Sol

Terreno en PH en B°coirones

Lote PH EN Barrio LOS Coirones · Altos Pinar del Sol, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

Caracteristicas

Sup. total
504 m²

Precio frente a los parecidos de Altos Pinar del Sol

Conviene mirarla

Pide USD 47.000, un 7% menos que lo normal entre los 44 terrenos parecidos en venta en Altos Pinar del Sol publicados a menos de 10 cuadras de Lote PH EN Barrio LOS Coirones.

7% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 93lo normal · 100

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 7% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 50.400
Tamaño normal
600 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
90 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 91
Tardaron en salir
37 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Lote en PH en Barrio Coirones – San Carlos de Bariloche Se ofrece a la venta lote en PH, ya escriturado, ubicado en el Barrio Coirones, una zona residencial en constante crecimiento de la ciudad de San Carlos de Bariloche. El terreno cuenta con una superficie total de 504 m², con medidas de 12,48 metros de frente por 40,17 metros de fondo, lo que brinda un espacio cómodo y funcional para desarrollar un proyecto habitacional. Una característica del lote es que está ubicado frente a un espacio verde ya designado en el proyecto original lo que dejaría una amplia vista al C°Catedral, sin construcciones inmediatas. Actualmente posee plano aprobado para la construcción de una vivienda de 29,59 m², lo que permite iniciar obra de manera inmediata, optimizando tiempos y costos. El lote dispone de redes de luz y agua disponibles para conexión, facilitando el desarrollo del proyecto. Una excelente oportunidad para quienes buscan invertir o construir en un entorno tranquilo, con buen acceso y proyección de crecimiento. CLA Ver datos Toda la gestión e información inmobiliaria bajo la supervisión del Martillero y Corredor Público “Ignacio Martin Schmalz". Mat 261-RP-18.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 421.389 por mes con ingresos de $ 1,7 M.

Con credito UVA$ 421.389/mes

Necesitas ingresos por $ 1.685.554/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 14 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Vecinos Unidos) a 1 minuto.

Compras
Puelche · Avenida Comandante Luis Piedrabuena 515214 min · 885 m
Espacios verdes
Plaza Vecinos Unidos1 min · 80 m
Plaza Parque Coirones6 min · 405 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Altos Pinar del Sol

El precio de terrenos en Altos Pinar del Sol esta hoy en una mediana de USD 92 por m², un 1,6% mas que en agosto de 2026 y un 1,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 27 avisos publicados.

Precios de terrenos en Altos Pinar del Sol

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 92/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+1.9%
31 de ago de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 27 avisos del segmento publicados en Altos Pinar del Sol.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Lote PH EN Barrio LOS Coirones, Altos Pinar del Sol, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 47.000
Terreno en venta
WhatsApp