P Proppies
Terreno en venta en Albarracin 400, 10 de Diciembre
Terreno en venta
USD 560.000
= $ 889,2 M
Cuota UVA desde $ 5,1 M/mes · ingresos $ 20,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen Albarracin 400, 10 de Diciembre

Caracteristicas

Sup. cubierta
200 m²
Sup. total
610 m²

Precio frente a los parecidos de 10 de Diciembre

Piden de mas

Pide USD 560.000, un 44% mas que lo normal entre los 6 terrenos parecidos en venta en 10 de Diciembre publicados a menos de 10 cuadras de Albarracin 400.

44% mas

por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.800lo normal · 1.9501.238

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 44% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
  • Pide 603% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 390.000
Tamaño normal
200 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
6 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 398
Tardaron en salir
44 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de 10 de Diciembre: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

MUY BUEN LOTE DE 25 X 25 MTS EN ALBARRACIN ESQUINA BESTCHEDT , OPTIMO PARA DESARROLLAR EDIFICIO CON UNIDADES DE 2 Y 3 AMB. AMPLIA VISTA A LOS CERROS Y LAGO , A 200 MTS SUPERMERCADO Y CENTRO DE SERVICIOS Y A 500 MTS DEL MICROCENTRO CENTRO DE LA CIIUDAD . EN ESTA ZONA SE PUEDEN CONSTRUIR 4.5 PLANTAS Y ESTE LOTE TIENE UN FOT APROX DE 2.350 M2

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 5.051.339 por mes con ingresos de $ 20,2 M.

Con credito UVA$ 5.051.339/mes

Necesitas ingresos por $ 20.205.355/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 140.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Albarracin 400

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Juegos para niños) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 74 en la zona
El Puente Bariloche1 min · 38 m
Carniceria Soria1 min · 78 m
Aime 1 · Santiago Albarracin 3611 min · 95 m
Educacion · 46 en la zona
CENTRO DE CAPACITACION TECNICA NRO. 1 · adultos · publica2 min · 123 m
ESCUELA SECUNDARIA RIO NEGRO NRO.20 · secundaria · publica2 min · 128 m
FUNDACION EDUCATIVA Y CULTURAL SAN ESTEBAN · inicial/primaria · privada2 min · 136 m
Espacios verdes · 24 en la zona
Juegos para niños7 min · 425 m
Cuesta General Palacios7 min · 450 m
Plazoleta de la Colectividad Sirio-Libanesa7 min · 458 m
Salud · 16 en la zona
CONSULTORIO OFTALMOLOGICO DE GONZALEZ VALDES · centro de salud · privado4 min · 254 m
CONSULTORIOS MEDICOS - CENTRO DEL DIAGNOSTICO DE LA MUJER · centro de salud · privado4 min · 275 m
CONSULTORIOS MEDICOS Y VACUNATORIO - MANO PEDIATRICA BARILOCHE · centro de salud · privado6 min · 360 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en 10 de Diciembre

El precio de terrenos en 10 de Diciembre esta hoy en una mediana de USD 1.378 por m², un 136,9% mas que en agosto de 2026 y un 119,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de terrenos en 10 de Diciembre

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 1.378/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+119.7%
31 de ago de 202626 de oct de 2026

Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en 10 de Diciembre.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Albarracin 400, 10 de Diciembre, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en 10 de Diciembre

Busquedas relacionadas

USD 560.000
Terreno en venta
WhatsApp