Terreno en venta en 10 de Diciembre

Terreno en venta en 10 de Diciembre

Terreno en Bariloche

Av. Gallardo, Entre Onelli y Otto Goedecke · 10 de Diciembre, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

Caracteristicas

Sup. cubierta
264 m²
Sup. total
750 m²

Precio frente a los parecidos de 10 de Diciembre

Piden de mas

Pide USD 550.000, un 5% mas que lo normal entre los 14 terrenos parecidos en venta en 10 de Diciembre publicados a menos de 10 cuadras de Av. Gallardo, Entre Onelli y Otto Goedecke.

5% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.083lo normal · 1.9751.1832.561

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 5% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide 16% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 521.400
Tamaño normal
269 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
9 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.800
Tardaron en salir
41 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Se ofrece a la venta excelente lote para desarrollo, Ubicado en pleno centro de la ciudad, al lado del Shopping Patagonia. Superficie del lote 750m2, 15 metros de frente y 50 metros de fondo. Se pueden construir hasta 3000m2 (datos a confirmar en el municipio de la ciudad). Si se construyera edificio, de seguro en los pisos superiores contaría con vista al lago. En el terreno hay dos construcciones en regular estado de conservación. Todos los servicios. Aviso Legal: La información, medidas y valores expresados son aproximados y fueron proporcionados por el propietario. Los mismos pueden ser modificados sin previo aviso y no constituyen oferta ni compromiso contractual alguno. El valor de publicación no incluye honorarios profesionales ni gastos. Las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y gestión a cargo de NEME, María del Rosario Corredora y Martillera Pública Matrícula N.º 155-RPC-14 – F.º 234 – L.º I, conforme a la Ley 20.266 y normas complementarias

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 4.961.136 por mes con ingresos de $ 19,8 M.

Con credito UVA$ 4.961.136/mes

Necesitas ingresos por $ 19.844.545/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 137.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Cuesta Clemente Onelli) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 62 en la zona
Shopping Patagonia · Clemente Onelli 4471 min · 81 m
La Anonima · Avenida Angel Gallardo 8012 min · 98 m
Trevisan · Clemente Onelli 6012 min · 134 m
Educacion · 40 en la zona
ESCUELA SECUNDARIA PARA JOVENES NRO. 3 · adultos · publica6 min · 389 m
ESCUELA SECUNDARIA RIO NEGRO ANTU RUCA · secundaria · social/cooperativa6 min · 390 m
ESCUELA ANTU RUCA · inicial/primaria · social/cooperativa6 min · 392 m
Espacios verdes · 19 en la zona
Cuesta Clemente Onelli5 min · 322 m
Plazoleta de los Periodistas5 min · 322 m
Paseo Alfredo Caspani6 min · 384 m
Salud · 16 en la zona
CONSULTORIOS ODONTOLOGICOS · centro de salud · privado6 min · 381 m
CENTRO MEDICO Y REHABILITACION KINESILOGICA DE MEDET · centro de salud · privado6 min · 384 m
CONSULTORIOS ODONTOLOGICOS BARRESI · centro de salud · privado7 min · 426 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en 10 de Diciembre

El precio de terrenos en 10 de Diciembre esta hoy en una mediana de USD 1.378 por m², un 136,9% mas que en agosto de 2026 y un 119,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de terrenos en 10 de Diciembre

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 1.378/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+119.7%
31 de ago de 202626 de oct de 2026

Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en 10 de Diciembre.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Av. Gallardo, Entre Onelli y Otto Goedecke, 10 de Diciembre, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 550.000
Terreno en venta
WhatsApp