Departamento en ventaen Av. Bustillo 7.400, El Mirador

La Florida — Exclusividad, naturaleza y vistas abiertas al Nahuel Huapi La Florida es un desarrollo residencial premium ubicado en el kilómetro 7,4 de la Avenida Bustillo, en uno de los sectores más reconocidos y consolidados de San Carlos de Bariloche. Su emplazamiento combina cercanía al centro, rápida conexión con los principales atractivos turísticos y una relación privilegiada con el paisaje patagónico. Implantado sobre un terreno elevado de dos hectáreas de bosque nativo, el proyecto ofrece vistas francas y panorámicas al lago Nahuel Huapi, con la Isla Huemul y la Isla Gallina como protagonistas del entorno. La pendiente natural del predio fue aprovechada para orientar las viviendas hacia el lago, preservar la privacidad entre ellas y lograr una integración armónica con la topografía y la vegetación existente. El conjunto está compuesto por cuatro módulos residenciales de baja densidad, desarrollados en semipisos. Esta disposición genera mayor independencia, tranquilidad y una sensación residencial más exclusiva que la de un edificio convencional. Las amplias superficies vidriadas de piso a techo, los balcones aterrazados. Esta unidad cuentan con jardín privado con orientación al lago, integrado visual y funcionalmente con el parque del condominio, generando una continuidad natural entre el espacio propio y el entorno paisajístico común. La propuesta arquitectónica se distingue por su calidad constructiva, diseño contemporáneo y terminaciones de categoría. Incorpora mobiliario de cocina de línea NET, mesadas de Silestone, electrodomésticos Samsung, griferías Hansgrohe, artefactos sanitarios Duravit, sistemas de climatización mediante caldera dual Rehau y cerraduras electrónicas inteligentes. La elección de materiales y equipamiento busca combinar durabilidad, eficiencia, confort y una estética sobria y minimalista. El desarrollo cuenta además con una completa infraestructura de uso común: salón de usos múltiples equipado con parrilla, gimnasio completo TECHNO Gym , piscina climatizada descubierta con decks individuales, duchas y vestuarios, senderos peatonales, espacios de contemplación, sectores para fogones, estacionamientos propios y cocheras de cortesía. Por su ubicación, sus vistas excepcionales, la baja densidad del conjunto y su aptitud para explotación turística, La Florida representa una propuesta especialmente atractiva tanto para residencia permanente como para segunda vivienda o inversión inmobiliaria de renta de alta gama en Bariloche. Todas las superficies y medidas descriptas son aproximadas y al solo efecto de ser utilizadas como valor orientativo y de referencia. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Martillero y Corredor Inmobiliario colegiado Camilo Etchepare Mat. n° 321-RP-20 F° 400 T° II