venta
USD 153.435
Departamento · 26m² · 1 Cochera
Centro·26 m2·publicada ayer
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Departamento 4 ambientes en venta en Vice. Alte O´connor al 300, Centro
USD 280.000
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Departamento en venta
USD 280.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 4 ambientes en ventaen Vice. Alte O´connor al 300, Centro
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Sup. total
- 125 m²
- Antigüedad
- 40 años
- Disposicion
- Frente
- Luz
- Luminoso
Precio frente a los parecidos de Centro
Pide USD 280.000, un 9% menos que lo normal entre los 35 departamentos de 3 habitaciones en venta en Centro publicados a menos de 10 cuadras de Vice. Alte O´connor al 300.
9% menos
por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas
Este aviso · 2.240lo normal · 2.450
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 9% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
- Pide 7% menos que los que ya salieron de oferta
- 5 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
- Lo normal para 3 habitaciones
- USD 306.250
- Tamaño normal
- 120 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 27 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 2.409
- Tardaron en salir
- 79 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Departamento en venta con vista al lago – Pleno centro de Bariloche Ubicación: Calle V. O’Connor 341 – Centro de San Carlos de Bariloche Piso 9 (último piso) con excelente vista al lago Nahuel Huapi y orientación norte, lo que garantiza una gran luminosidad natural durante todo el día.
Características: Ambientes: 4 Dormitorios: 3 Baños: 3 Disposición: Frente Antigüedad: 40 años Un departamento amplio, cómodo y muy bien ubicado, ideal para quienes buscan vivir en el corazón de Bariloche o invertir en una propiedad con gran potencial.
Disfrutá de una vista privilegiada al lago desde el último piso, en una de las zonas más buscadas de la ciudad.
En venta a través de Inmobiliaria Cavalieri Oficina: Mitre 415 – 1° piso, Oficina 8, San Carlos de Bariloche Ver datos WhatsApp: +54 9 2944 66 2695 Carlos A.
Cavalieri Corredor Público – Mat. Prof. N° 78 – F° 9 – L1 Nota: las superficies y medidas son aproximadas a solo efecto orientativo.
En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo la documentación que corresponda.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.509.127 por mes con ingresos de $ 10 M.
Con credito UVA$ 2.509.127/mes
Necesitas ingresos por $ 10.036.510/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 70.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos USD 2.200 por mes, una rentabilidad bruta de 9,4% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
9,4% anual
Alquiler esperable
USD 2.200/mes
Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (7 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca de Vice. Alte O´connor al 300
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Republica de Italia) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.
Compras
· 70 en la zona
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Educacion
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ESCUELA SECUNDARIA RIO NEGRO DANTE ALIGHIERI · secundaria · privada3 min · 172 m
Espacios verdes
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Salud
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CONSULTORIOS MEDICOS Y KINESIOLOGIA - AYEKAN KINESIO Y DEPORTE · centro de salud · privado5 min · 305 m
INSTITUTO MEDICO OTORRINOLARINGOLOGICO · centro de salud · privado5 min · 320 m
CONSULTORIOS ONTOLOGICOS - PLUS PATAGONIA · centro de salud · privado5 min · 324 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Centro
El precio de departamentos de 4 o mas ambientes en Centro esta hoy en una mediana de USD 280.000, un 5,7% mas que en julio de 2026 y un 12% mas que hace cuatro semanas, sobre 68 avisos publicados.
Precios de departamentos de 4 o mas ambientes en Centro
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 280.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+12.0%
Mediana de 68 avisos del segmento publicados en Centro.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 3 dormitorios en Centro
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 285.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+14.0%
Mediana de 57 avisos del segmento publicados en Centro.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 90-130 m² en Centro
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 260.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-7.1%
Mediana de 44 avisos del segmento publicados en Centro.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 90-130 m² en Centro
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 2.519/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-9.9%
Mediana por m² de 44 avisos del segmento publicados en Centro.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Centro
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 153.052
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.3%
Mediana de 585 avisos del segmento publicados en Centro.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Vice. Alte O´connor al 300, Centro, San Carlos de Bariloche, Rio Negro
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