P Proppies
Departamento en venta en El Mirador · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 154.000
+ ARS 300.000 de expensas
= $ 243,5 M
Cuota UVA desde $ 1,4 M/mes · ingresos $ 5,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento en venta en El Mirador · 3 ambientes

Departamento en Venta en San Carlos de Bariloche - Apto Turismo - Vista Al Lago

Palo Piche al 200 - Complejo el Soñador · El Mirador, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
55 m²
Amenities
Parrilla, Pileta, SUM

Precio frente a los parecidos de El Mirador

Conviene mirarla

Pide USD 154.000, un 30% menos que lo normal entre los 5 departamentos de 2 habitaciones en venta en El Mirador publicados a menos de 10 cuadras de Palo Piche al 200 - Complejo el Soñador.

30% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.800lo normal · 4.0003.727

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 30% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Tamaño normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 220.000
Tamaño normal
55 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de El Mirador: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Departamento en venta en el complejo "El Soñador" en San Carlos de Bariloche Barrio” Pinar de Festa” ( Km 7 • entre Pioneros y Bustillo ) Excelente vista panorámica al lago Nahuel Huapi Ubicado en Planta Baja Con una superficie cubierta de 55m2 cubiertos distribuidos en: Cocina integrada al living comedor (con chimenea) 2 dormitorios ( ambos con placard) Baño completo con bañera Toilette Pose deck propio con vista al lago. Complejo con amenities :parrilla, pileta, quincho, SUM, solárium, parque con juegos para chicos y decks con mesas de uso común con vista • las expensas incluyen servicios de agua, gas natural , electricidad, Wi-fi, TV por cable, amenities, mantenimiento de parques y jardines. Comercializa: NYMA conexiones inmobiliarias • Corredor público y martillero Nikol Yanin Medina Almagro Mat. N° 10 F°11 T° XIV L° II- IIIa CJRN.- Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor público y martillero Nikol Yanin Medina Almagro Mat. N° 10 F°11 T° XIV L° II- IIIa CJRN

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.382.994 por mes con ingresos de $ 5,5 M.

Con credito UVA$ 1.382.994/mes

Necesitas ingresos por $ 5.531.978/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 38.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Armando Varano) a 10 minutos.

Compras · 5 en la zona
Karavay9 min · 559 m
Verduleria amazonas14 min · 894 m
Autoservicio Pioneros15 min · 929 m
Educacion · 4 en la zona
COLEGIO SAN PATRICIO · inicial/primaria · privada4 min · 225 m
ESCUELA SECUNDARIA RIO NEGRO SAN PATRICIO · secundaria · privada4 min · 225 m
ESCUELA LA SEMILLA · inicial/primaria · privada12 min · 777 m
Espacios verdes
Plaza Armando Varano10 min · 657 m
Plaza Los Zorzales11 min · 732 m
Rancho Grande14 min · 866 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en El Mirador

El precio de departamentos en El Mirador esta hoy en una mediana de USD 154.000, sobre 7 avisos publicados.

Precios de departamentos de 40-60 m² en El Mirador

venta · USD

Comparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.

Mediana del segmento
USD 154.000

Mediana de 7 avisos del segmento publicados en El Mirador. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Palo Piche al 200 - Complejo el Soñador, El Mirador, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

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