venta
USD 153.435
Departamento · 26m² · 1 Cochera
Centro·26 m2·publicada hoy
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Departamento 2 ambientes en venta en Vice Almte. O’connor al 1100, Centro
USD 110.000
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Departamento en venta
USD 110.000
+ ARS 45.000 de expensas
Posible flipping Ver el analisis de la oportunidad Departamento 2 ambientes en ventaen Vice Almte. O’connor al 1100, Centro
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 44 m²
- Piso
- 1
- Luz
- Luminoso
Precio frente a los parecidos de Centro
Pide USD 110.000, un 23% menos que lo normal entre los 95 departamentos de 1 habitacion en venta en Centro publicados a menos de 10 cuadras de Vice Almte. O’connor al 1100.
23% menos
por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas
Este aviso · 2.500lo normal · 3.255
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 23% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
- Pide 14% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas 72% mas bajas que lo normal
- Tamaño normal para 1 habitacion
- Lo normal para 1 habitacion
- USD 143.216
- Tamaño normal
- 43 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 150 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 2.906
- Tardaron en salir
- 56 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
DEPARTAMENTO EN VENTA CON VISTA AL LAGO – BARILOCHE Vice Almte. O’Connor 1142 – Edificio América Hermoso departamento ubicado en primer piso, con excelente vista al lago, ideal para vivir o como inversión en una de las zonas más buscadas de la ciudad.
Características: • Living / comedor con vista al lago • Cocina separada con conexión para lavarropas • 1 dormitorio con vista al lago y placard amplio • 1 baño completo Ambientes luminosos y una vista privilegiada que hacen de este departamento una excelente oportunidad en San Carlos de Bariloche.
Precio de venta: U$S 115.000 Más información: WhatsApp Ver datos – Mario Inmobiliaria Cavalieri CARLOS A.
CAVALIERI Corredor Público Mat. Prof. N° 78 – F° 9 – L1 Nota: las superficies y medidas son aproximadas a solo efecto orientativo.
En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo la documentación que corresponda.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 986.229 por mes con ingresos de $ 3,9 M.
Con credito UVA$ 986.229/mes
Necesitas ingresos por $ 3.944.914/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 950.000 por mes, una rentabilidad bruta de 6,6% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
6,6% anual
Alquiler esperable
$ 950.000/mes
Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (44 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca de Vice Almte. O’connor al 1100
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza España) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 42 en la zona
Los Chichos · Bartolome Mitre 10962 min · 129 m
Pasteleria Danish · Mitre 13604 min · 264 m
La Panderia · Clemente Onelli 1415 min · 315 m
Educacion
· 20 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION BASICA PARA ADULTOS NRO.10 AMANCAY · adultos · publica2 min · 155 m
ESCUELA PRIMARIA NRO.266 DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO · primaria · publica2 min · 157 m
ESCUELA SECUNDARIA PARA JOVENES NRO. 3 · adultos · publica3 min · 193 m
Espacios verdes
· 18 en la zona
Plaza España2 min · 149 m
Plaza Republica Oriental del Uruguay3 min · 203 m
Plazoleta Senadora Margarita Malharro de Torres4 min · 286 m
Salud
· 11 en la zona
CONSULTORIOS ODONTOLOGICOS BARRESI · centro de salud · privado2 min · 141 m
5 CONSULTORIOS ODONTOLOGICOS INTEGRA · centro de salud · privado3 min · 187 m
CONSULTORIOS ODONTOLOGICOS · centro de salud · privado7 min · 443 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Centro
El precio de departamentos de 2 ambientes en Centro esta hoy en una mediana de USD 150.000, un 11,7% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 178 avisos publicados.
Precios de departamentos de 2 ambientes en Centro
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 150.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 178 avisos del segmento publicados en Centro.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 40-60 m² en Centro
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 147.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.0%
Mediana de 189 avisos del segmento publicados en Centro.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 40-60 m² en Centro
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 3.208/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana por m² de 188 avisos del segmento publicados en Centro.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 1 dormitorio en Centro
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 150.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 173 avisos del segmento publicados en Centro.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Centro
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 153.052
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.3%
Mediana de 585 avisos del segmento publicados en Centro.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Vice Almte. O’connor al 1100, Centro, San Carlos de Bariloche, Rio Negro
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