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Departamento en venta en Villaverde · 1 ambiente
Departamento en venta
USD 84.000
= $ 129,7 M
Cuota UVA desde $ 736.562/mes · ingresos $ 2,9 M

Departamento en venta en Villaverde · 1 ambiente

Departamento en Eneas Villaverde

Lancha Patagónica · Villaverde, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
34 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Villaverde, 1 ambiente, 34 m², USD 84.000 (comparada contra 6 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 84.500). El m² sale USD 2.471 contra USD 2.485 de la mediana (-0,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
6
Mediana precio
USD 84.500
Mediana precio/m²
USD 2.485
Mediana m²
34 m²
Comparar con 6 propiedades similares
hasta 1 amb en Villaverde

Descripcion

Tres monoambientes a estrenar con balcón en Módulo 2!Ideal para primera vivienda, alquiler temporario o inversión segura. Unidades de 34,5 m2 cubiertos + 4,5 m2 de balcón, con diseño funcional y gran luminosidad. Ubicados en el Módulo 2 del emprendimiento. Ambientes amplios y modernos, excelente calidad constructiva, detalles pensados para el confort. Elegí el tuyo y coordiná una visita! No dejes pasar esta oportunidad. CCO59053 AP7197636 Toda la gestión e información inmobiliaria bajo la supervisión del Martillero y Corredor Público Ignacio Martin Schmalz". Mat 261-RP-18.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 736.562/mes

Necesitas ingresos por $ 2.946.248/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
7,4% anual
Alquiler esperable
$ 800.000/mes

Mediana real de alquiler de departamento en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Compras
Puelche · Avenida Comandante Luis Piedrabuena 515210 min · 615 m
Espacios verdes
Paseo del Este4 min · 274 m
Plaza Remigio Garcia12 min · 783 m
Plaza Alas de Amor13 min · 852 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Villaverde

Mediana del barrio
USD 157.940
Avisos relevados
34
Esta propiedad
USD 84.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Villaverde es USD 157.940, tomando los 34 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Villaverde: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Lancha Patagónica, Villaverde, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

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