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Departamento en venta en Villaverde · 1 ambiente
Departamento en venta
USD 79.000
= $ 122 M
Cuota UVA desde $ 692.899/mes · ingresos $ 2,8 M

Departamento en venta en Villaverde · 1 ambiente

Departamento en Bariloche

Lancha patagonica · Villaverde, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
34 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Villaverde, 1 ambiente, 34 m², USD 79.000 (comparada contra 6 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 7,1% por debajo de la mediana del set (USD 85.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 2.324 contra USD 2.500 de la mediana (-7,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
6
Mediana precio
USD 85.000
Mediana precio/m²
USD 2.500
Mediana m²
34 m²
Comparar con 6 propiedades similares
hasta 1 amb en Villaverde

Descripcion

Dos monoambientes a estrenar en Módulo 3!Oportunidad ideal para vivir o invertir en un entorno moderno y de alta demanda. Monoambientes de 34,5 m2 cubiertos, funcionales y luminosos. Ubicados en el Módulo 3 del emprendimiento. Unidad con balcón: 4,5 m2 adicionales, perfecta para disfrutar del aire libre. Unidad interna: misma distribución, sin balcón. Calidad constructiva, detalles modernos y excelente ubicación. Elegí la unidad que mejor se adapta a vos y coordiná una visita hoy mismo! CCO59053 AP6429660 Toda la gestión e información inmobiliaria bajo la supervisión del Martillero y Corredor Público Ignacio Martin Schmalz". Mat 261-RP-18.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 692.899/mes

Necesitas ingresos por $ 2.771.595/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
7,9% anual
Alquiler esperable
$ 800.000/mes

Mediana real de alquiler de departamento en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Compras
Puelche · Avenida Comandante Luis Piedrabuena 515210 min · 615 m
Espacios verdes
Paseo del Este4 min · 275 m
Plaza Remigio Garcia12 min · 782 m
Plaza Alas de Amor13 min · 853 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Villaverde

Mediana del barrio
USD 157.940
Avisos relevados
34
Esta propiedad
USD 79.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Villaverde es USD 157.940, tomando los 34 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Villaverde: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Lancha patagonica, Villaverde, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

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