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Departamento 1 ambiente en venta en España 300, Centro
Departamento en venta
USD 120.000
+ ARS 80.000 de expensas
= $ 189,4 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 1 ambiente en ventaen España 300, Centro

Caracteristicas

Ambientes
1
Sup. cubierta
31 m²
Sup. total
56 m²
Piso
Planta baja
Antigüedad
2 años
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Centro

Piden de mas

Pide USD 120.000, un 5% mas que lo normal entre los 145 departamentos de 1 ambiente en venta en Centro publicados a menos de 10 cuadras de España 300.

5% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 3.871lo normal · 3.7043.300

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 5% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide 8% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 20% mas bajas que lo normal
  • Tamaño normal para 1 ambiente
Lo normal para 1 ambiente
USD 114.815
Tamaño normal
29 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
181 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 3.583
Tardaron en salir
57 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Exclusivo monoambiente en planta baja con amplio patio independiente. Ideal para renta turística, dada su destacada ubicación céntrica a solo pasos del centro cívico. Se entrega totalmente amueblado y equipado, listo para habitar. Cuenta con solo 2 años de antigüedad. EXCELENTE CALIDAD CONSTRUCTIVA · Calefacción central por radiadores · Vidrios termopanel · Aberturas PVC simil madera · Pisos de porcelanato · Sanitarios y griferías de primera línea · Mobiliario de cocina completo Una de las únicas tres unidades en todo el edificio con patio propio. Escritura y posesión inmediata. Todos los servicios. Martillero y Corredor Inmobiliario Pedro Sanchez Canova Mat. Nº 345-RP-21 Fº 424 TºII

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.075.886 por mes con ingresos de $ 4,3 M.

Con credito UVA$ 1.075.886/mes

Necesitas ingresos por $ 4.303.543/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 950.000 por mes, una rentabilidad bruta de 6% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
6% anual
Alquiler esperable
$ 950.000/mes

Mediana real de alquiler de departamento en la zona (81 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de España 300

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos, el espacio verde mas cercano (Memorial Malvinas) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 41 en la zona
Ruta 402 min · 100 m
Galeria Bariloche Center · Avenida General Jose de San Martin 1273 min · 217 m
Feria de Artesanos y Emprendedores5 min · 307 m
Educacion · 24 en la zona
INSTITUTO DE FORMACION DOCENTE CONTINUA LENGUAS VIVAS · superior · privada8 min · 516 m
INSTITUTO PRIMO CAPRARO · inicial/primaria/secundaria · privada8 min · 520 m
ESCUELA DE FORMACION INTEGRAL PARA LA INCLUSION SOCIOEDUCATIVA · especial · social/cooperativa10 min · 615 m
Espacios verdes · 18 en la zona
Memorial Malvinas4 min · 231 m
Plaza de las Ciudades Hermanas5 min · 314 m
Centro Civico5 min · 348 m
Salud · 12 en la zona
CONSULTORIOS MEDICOS SEAS · centro de salud · otros7 min · 475 m
CENTRO DE REHABILITACION Y CONSULTORIO ODONTOLOGICO · centro de salud · privado8 min · 482 m
HOSPITAL PRIVADO REGIONAL DEL SUR S.A · hospital/clinica · privado8 min · 493 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Centro

El precio de departamentos de un ambiente en Centro esta hoy en una mediana de USD 98.763, un 12,3% menos que en agosto de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 230 avisos publicados.

Precios de departamentos monoambientes en Centro

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 98.763
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
31 de ago de 202609 de nov de 2026

Mediana de 230 avisos del segmento publicados en Centro.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

España 300, Centro, San Carlos de Bariloche, Rio Negro

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