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Casa en venta en El Milagro · 4 ambientes
Casa en venta
USD 250.000
= $ 385,9 M
Cuota UVA desde $ 2,2 M/mes · ingresos $ 8,8 M

Casa en venta en El Milagro · 4 ambientes

Excelente casa de cuatro ambientes con cochera y jardín.

Las Aguilas 200 · El Milagro, Dina Huapi, Rio Negro

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
140 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Dina Huapi, 4 ambientes, 140 m², USD 250.000 (comparada contra 8 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 31,6% por encima de la mediana del set (USD 190.000). El m² sale USD 1.786 contra USD 1.404 de la mediana (+27,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~24,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
8
Mediana precio
USD 190.000
Mediana precio/m²
USD 1.404
Mediana m²
140 m²
Comparar con 8 propiedades similares
3 dorm en El Milagro

Descripcion

• Entorno tranquilo y residencial. • Entrada pasante de autos, con cochera semicubierta. • Cuenta con hermosas vistas del Cerro Leones, Cerro Villegas y Cordillera de los Andes. • A tan solo 15 km de la cuidad de San Carlos de Bariloche. • Amplio jardín con sector deck incluido. • Calefacción central. • Muy buena ubicación con excelentes accesos por Ruta N°40 y Ruta N°23. • Posibilidad de subdividir el fondo con entrada independiente.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 2.192.149/mes

Necesitas ingresos por $ 8.768.596/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 62.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 940 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en El Milagro

Mediana del barrio
USD 205.000
Avisos relevados
12
Esta propiedad
USD 250.000

El precio mediano de las casas en venta en El Milagro es USD 205.000, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de El Milagro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Las Aguilas 200, El Milagro, Dina Huapi, Rio Negro

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