Casa en venta en El Milagro · 4 ambientes
Casa en venta
USD 230.000

Casa en venta en El Milagro · 4 ambientes

Amplia casa en PH de cuatro ambientes, en dos plantas, con garage y jardín libre al frente y al fondo. Incluye un espacio adicional con potencial para local comercial.

Las Bandurrias 500 · El Milagro, Dina Huapi, Rio Negro

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
140 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Dina Huapi, 4 ambientes, 140 m², USD 230.000 (comparada contra 8 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 21,1% por encima de la mediana del set (USD 190.000). El m² sale USD 1.643 contra USD 1.404 de la mediana (+17,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~17,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
8
Mediana precio
USD 190.000
Mediana precio/m²
USD 1.404
Mediana m²
140 m²
Comparar con 8 propiedades similares
3 dorm en El Milagro

Descripcion

• Lote plano, completamente parquizado. • Espacioso living-comedor integrado, con excelente iluminación natural y pisos de madera de lenga. • Cocina equipada con mobiliario de guardado de madera, mesada de acero inoxidable, anafe, horno empotrado y campana. • Lavadero independiente con parrilla interior y salida directa al patio. • Tres dormitorios: uno en planta baja y dos en planta alta, incluyendo dormitorio principal con baño en suite. • Dos baños completos. • Espacio adicional (garage) habilitado para bodega o fabricación de vino (18 m²) con portón levadizo e instalaciones completas. • Aberturas de PVC con doble vidrio (DVH) y sistema oscilobatiente. •Aberturas de PVC con doble vidrio (DVH) y sistema oscilobatiente. • Calefacción central por radiadores y caldera. • El jardín de la casa cuenta con variedad de árboles frutales y ornamentales (manzano, ciruelo, cerezo, almendro, roble, tilo, entre otros). • Deck de madera en el ingreso y casa del árbol en el jardín fondo. • Propiedad cercada perimetralmente y con rápido acceso a ruta nacional N°40.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 2.016.777/mes

Necesitas ingresos por $ 8.067.109/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 57.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
CENTRO DE EDUCACION RURAL GS-028 · secundaria · social/cooperativa15 min · 988 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza Carlos Castillo3 min · 214 m
Plazoleta Pueblos Originarios7 min · 463 m
Circuito Interpretativo Flora y Fauna de Dina Huapi8 min · 534 m
Internet: fibra hasta 940 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en El Milagro

Mediana del barrio
USD 205.000
Avisos relevados
12
Esta propiedad
USD 230.000

El precio mediano de las casas en venta en El Milagro es USD 205.000, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de El Milagro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Las Bandurrias 500, El Milagro, Dina Huapi, Rio Negro

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