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Local en alquiler en Centro
Local en alquiler
ARS 1.200.000

Local en alquiler en Centro

Local Comercial en Esquina

Avenida Alem & Saenz Peña · Centro, Cipolletti, Rio Negro

Caracteristicas

Sup. cubierta
35 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Centro, 35 m² cubiertos, ARS 1.200.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 26,3% por encima de la mediana del set (ARS 950.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
3
Mediana alquiler
ARS 950.000/mes
Mediana m²
35 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Centro

Descripcion

Local comercial de 35mts2 en excelente zona comercial de Cipolletti sobre Av. Alem- cuenta con servicio de gas y agua y muni al día, super luminosa con reja, calefactor y AA- listo para entrar!

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.200.000
En 3 meses
~$ 1.260.728
En 12 meses
~$ 1.461.980

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.075.000· 8 avisos — este aviso pide 12% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Alem & Saenz Peña, Centro, Cipolletti, Rio Negro

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