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Local en alquiler en Centro · 1 ambiente
Local en alquiler
ARS 950.000

Local en alquiler en Centro · 1 ambiente

Alquiler Local 35 m² - Céntrico, en 9 de Julio Esquina m. Muñoz, Cipolletti

9 de Julio 512 · Centro, Cipolletti, Rio Negro

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
35 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Centro, 35 m² cubiertos, ARS 950.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 61,2% por debajo de la mediana del set (ARS 2.450.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
2
Mediana alquiler
ARS 2.450.000/mes
Mediana m²
41 m²
Comparar con 2 propiedades similares
hasta 1 amb en Centro

Descripcion

Particular alquila LOCAL COMERCIAL de 35 m2 en pleno centro de Cipolletti, a 100 mts de la Plaza San Martín sobre calle 9 de Julio casi esquina Miguel Muñoz . Vidriera en todo el frente, con baño y antebaño + pequeño depósito. Contrato por 2 años con ajustes trimestrales por IPC. Garante con recibo de sueldo y antigüedad laboral. Para uso gastronómico consultar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 950.000
En 3 meses
~$ 998.076
En 12 meses
~$ 1.157.401

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.075.000· 8 avisos — este aviso pide 12% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

9 de Julio 512, Centro, Cipolletti, Rio Negro

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