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Local 1 ambiente en alquiler en 9 de Julio 512, Centro
Local en alquiler
ARS 950.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local 1 ambiente en alquileren 9 de Julio 512, Centro

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
35 m²

Precio frente a los parecidos de Centro

Conviene mirarla

Sale $ 950.000 por mes con expensas, un 24% menos que lo normal entre los 9 locales parecidos en alquiler en Centro publicados a menos de 10 cuadras de 9 de Julio 512.

24% menos

por mes que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 950.000lo normal · 1.250.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 24% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 34% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
$ 1.250.000/mes
Tamaño normal
35 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
11 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 1.430.000
Tardaron en salir
22 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Particular alquila LOCAL COMERCIAL de 35 m2 en pleno centro de Cipolletti, a 100 mts de la Plaza San Martín sobre calle 9 de Julio casi esquina Miguel Muñoz . Vidriera en todo el frente, con baño y antebaño + pequeño depósito. Contrato por 2 años con ajustes trimestrales por IPC. Garante con recibo de sueldo y antigüedad laboral. Para uso gastronómico consultar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 950.000
En 3 meses
~$ 998.076
En 12 meses
~$ 1.157.401

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.500.000· 7 avisos — este aviso pide 37% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de 9 de Julio 512

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Anacleto Badillo) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 65 en la zona
La Nacional · Hipolito Yrigoyen 5942 min · 119 m
La Americana · Hipolito Yrigoyen 5432 min · 122 m
Panaderia Graciela · Leandro N. Alem 4983 min · 170 m
Educacion · 44 en la zona
ESCUELA SECUNDARIA RIO NEGRO NUESTRA SEÑORA DE FATIMA · secundaria · privada1 min · 95 m
INSTITUTO NUESTRA SEÑORA DE FATIMA · inicial · privada2 min · 103 m
INSTITUTO NUESTRA SEÑORA DE FATIMA · primaria · privada2 min · 104 m
Espacios verdes · 35 en la zona
Plazoleta Anacleto Badillo · Leandro N. Alem2 min · 138 m
Plazoleta Republica de Armenia · Leandro N. Alem3 min · 174 m
Plazoleta Republica de Italia · Leandro N. Alem3 min · 195 m
Salud · 31 en la zona
2 CONSULTORIOS MEDICOS - PULSO · centro de salud · privado1 min · 82 m
4 CONSULTORIOS DE PSICOLOGIA · centro de salud · privado2 min · 154 m
1 CONSULTORIO DE KINESIOLOGIA Y 1 CONSULTORIO DE FISIOTERAPIA-EUROPIE CIPOLLETTI · centro de salud · privado3 min · 170 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Centro

El alquiler de locales en Centro esta hoy en una mediana de ARS 28.750 por m², un 3,8% menos que en octubre de 2026 y un 10,6% menos que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Alquileres de locales en Centro

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 28.750/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-10.6%
05 de oct de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

9 de Julio 512, Centro, Cipolletti, Rio Negro

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