Local 3 ambientes en alquileren General Roca 449, Centro

**LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER – PLENO CENTRO DE CIPOLLETTI** **General Roca 449 – Frente a la plaza** **Valor de alquiler: $ Ver datos por mes** Excelente local comercial ubicado en pleno centro de Cipolletti, frente a la plaza, en una zona de gran circulación y excelente visibilidad comercial. **SUPERFICIE** • 15 metros de frente • 17 metros de fondo • Superficie aproximada: **255 m²** **EL LOCAL CUENTA CON:** • Amplio salón comercial • **2 baños para público** • Cocina • Baño interno • Depósito **SERVICIOS** • Los servicios de **luz y gas deberán quedar a nombre del inquilino**. **COCHERA TRASERA OPCIONAL – IDEAL PARA CARGA Y DESCARGA** Existe la posibilidad de alquilar adicionalmente una cochera ubicada en el fondo del local, con acceso directo al sector posterior. Este espacio resulta especialmente útil para **ingreso, carga y descarga de mercadería**, convirtiéndose en un importante diferencial para comercios que reciben proveedores o manejan mercadería habitualmente. **CONDICIONES DE ALQUILER** • Contrato por **2 años**. • Aumentos **trimestrales ajustados según IPC (Índice de Precios al Consumidor)**. **PARA EL INGRESO SE DEBE ABONAR:** Honorarios Mes de depósito Sellado Primer mes de alquiler Seña equivalente al **50% del valor del primer mes de alquiler** Con el pago de la seña, la propiedad se retira de los portales y deja de ofrecerse en alquiler durante **15 días corridos**, a la espera de la presentación de la documentación por parte del interesado. **Honorarios y depósito pueden abonarse en 3 cuotas.** **GARANTÍA** Se solicita garante con **recibo de sueldo o título de propiedad**. **DOCUMENTACIÓN DEL INQUILINO** • DNI frente y dorso • Últimos 3 recibos de sueldo • En caso de ser monotributista, constancia de monotributo • Mail y teléfono **DOCUMENTACIÓN PARA EMPRESAS** • Copia de DNI del firmante • Copia de acta de designación de autoridades • Copia de acta de distribución de cargos • Constancia de inscripción en AFIP • Copia certificada de poder general de administración • Copia del estatuto ️ **DOCUMENTACIÓN DE LA GARANTÍA** • DNI frente y dorso • Últimos 3 recibos de sueldo o título de propiedad • Servicio a su nombre donde figure la dirección • Mail y teléfono **Consultas: Inmobiliaria Meléndez** Ver datos