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Local en alquiler en General Villegas 100, Centro
Local en alquiler
ARS 1.150.000
+ ARS 175.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local en alquileren General Villegas 100, Centro

1 visita

Caracteristicas

Sup. cubierta
40 m²

Precio frente a los parecidos de Centro

Piden de mas

Sale $ 1.325.000 por mes con expensas, un 6% mas que lo normal entre los 12 locales parecidos en alquiler en Centro publicados a menos de 10 cuadras de General Villegas 100.

6% mas

por mes que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.325.000lo normal · 1.250.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 6% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide 6% mas que los que ya salieron de oferta
  • Ya bajo el precio 2 veces
Lo normal en la zona
$ 1.250.000/mes
Tamaño normal
40 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
12 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 1.250.000
Tardaron en salir
21 dias
Cambios de precio desde que se publico
2 bajas
Ver la comparacion completa Informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Alquiler de Local en Centro, Cipolletti. Ubicado en la Galeria Alto Valle Local con excelente ubicación comercial en la ciudad de Cipolletti, con frente sobre calle villegas 169,  salón de 40 mts aproximamente (se entrega sin muebles y pintado) Alquiler $1.300.000 + iva. Contrato por 2 años con ajuste trimestral por IPC. Depósito $1.300.000 Comisión Inmob. $1.300.000 Se paga expensas correspondientes a la Galería. $175.000 mensuales incluye servicio de agua. El inquilino debe solicitar el servicio de energía eléctrica, no tiene servicio de gas.  Baños dentro de la Galería. Requisitos: Inquilino puede ser Resposable Inscripto, Monotributo o recibo de sueldo. presentar 2 garantes con Recibo de sueldo. XINTEL(ISC-ISC-69)

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.150.000
En 3 meses
~$ 1.208.197
En 12 meses
~$ 1.401.064

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.500.000· 7 avisos — este aviso pide 23% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de General Villegas 100

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza General San Martin) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 63 en la zona
Galeria Alto Valle · General Roca;General Villegas1 min · 20 m
Polleria Villegas · General Villegas 1421 min · 32 m
Galeria Hippocampus · General Villegas 1021 min · 58 m
Educacion · 41 en la zona
I.S.P.E.T.INSTITUTO SUP.PRIV. DE ENSEÑANZA TCA. · superior · privada2 min · 111 m
CAPACITAS INNOVACIONES EDUCATIVAS · superior · privada2 min · 115 m
INSTITUTO DE FORMACION SUPERIOR IFSSA · superior · privada2 min · 125 m
Espacios verdes · 36 en la zona
Plaza General San Martin3 min · 200 m
Plazoleta Ingeniero Hugo Rimmele6 min · 361 m
Plaza del Bicentenario · Victorino de la Plaza6 min · 392 m
Salud · 27 en la zona
3 CONSULTORIOS DE PSICOLOGIA Y PSICOPEDAGOGIA · centro de salud · privado1 min · 84 m
CENTRO OFTALMOLOGICO EUSKADI · centro de salud · privado1 min · 90 m
2 CONSULTORIOS DE PSICOLOGIA - BELGRANO Nº 315 · centro de salud · privado3 min · 217 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-11.5% total
ARS 1.300.000ARS 1.150.00025 de sept de 202603 de nov de 2026
  1. 07 de oct de 2026ARS 1.300.000 → ARS 1.200.000-7.69%
  2. 03 de nov de 2026ARS 1.200.000 → ARS 1.150.000-4.17%

Como vinieron los alquileres en Centro

El alquiler de locales en Centro esta hoy en una mediana de ARS 28.750 por m², un 3,8% menos que en octubre de 2026 y un 10,6% menos que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Alquileres de locales en Centro

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 28.750/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-10.6%
05 de oct de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

General Villegas 100, Centro, Cipolletti, Rio Negro

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