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Local en alquiler en Centro · 5 ambientes
Local en alquiler
ARS 1

Local en alquiler en Centro · 5 ambientes

Alquiler Local Comercial Cipolletti

Hipólito Yrigoyen 145 · Centro, Cipolletti, Rio Negro

Caracteristicas

Ambientes
5
Baños
2
Sup. cubierta
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Centro, 300 m² cubiertos, ARS 1/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Local comercial ubicado en calle Yrigoyen 145, entre 25 de Mayo y Belgrano de Cipolletti. La propiedad cuenta con 300 metros cuadrados, doble vidriera, distribuidos en dos plantas. Ubicación estratégica en la ciudad, es una de las arterias comerciales y de mayor circulación peatonal y vehicular de la ciudad. Este local tiene gran versatilidad para distintos rubros, instituciones educativas, base administrativa para empresas o para comercios que requieren de un gran espacio para exhibir sus productos, showroom, sujeto a habilitación municipal correspondiente. CARACTERISTICAS EN PLANTA BAJA: 130 m2 amplio salón con frente vidriado, 1 privado con toilette, 2 baños dobles. CARACTERISTICAS EN PLANTA ALTA: 170 m2, 1 salón, 3 privados, cortinas blackout y un aire frio calor. CONTRATO DE ALQUILER: Por dos años Actualización trimestral por IPC. Todas las medidas son aproximadas.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1
En 3 meses
~$ 1
En 12 meses
~$ 1

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.075.000· 8 avisos — este aviso pide 100% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Hipólito Yrigoyen 145, Centro, Cipolletti, Rio Negro

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