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Casa en venta en Centro
Casa en venta
USD 198.000
= $ 313 M
Cuota UVA desde $ 1,8 M/mes · ingresos $ 7,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Centro

Venta en Av Alem

Leandro N. Alem 482, R8324 Cipolletti, Río Negro, Argentina, Cipolletti, Rio Negro, Argentina. · Centro, Cipolletti, Rio Negro

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
188 m²
Sup. total
312 m²
Estado
A refaccionar

Precio frente a los parecidos de Centro

Conviene mirarla

Pide USD 198.000, un 26% menos que lo normal entre los 15 casas de 3 habitaciones en venta en Centro publicados a menos de 10 cuadras de Leandro N. Alem 482, R8324 Cipolletti, Río Negro, Argentina, Cipolletti, Rio Negro, Argentina..

26% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.053lo normal · 1.420

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 26% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 7% menos que los que ya salieron de oferta
  • 28 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 266.914
Tamaño normal
160 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
20 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.131
Tardaron en salir
46 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

¡Oportunidad en el corazón de Cipolletti! -Ubicación estratégica: Avenida Alem, una de las arterias principales de la ciudad. Alto tránsito, excelente visibilidad y conectividad inmejorable. Terreno de 12 metros de frente por 26 metros de fondo Construcción total: 187 m² distribuidos en dos unidades habitacionales *Planta Baja: 1 dormitorio Baño completo Cocina independiente Comedor y living Lavadero Ingreso para vehículo + garage techado *Planta Alta: Departamento de 2 dormitorios, ideal para renta -Espacio disponible para quincho, taller o ampliación, según tus necesidades o proyecto. -Ideal para refaccionar y generar renta -Gran potencial para proyecto comercial o habitacional desde cero -Zona con alto desarrollo y demanda Una propiedad con múltiples posibilidades en una ubicación que asegura plusvalía y visibilidad. Consultanos para más info o coordinar una visita. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1153

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.778.136 por mes con ingresos de $ 7,1 M.

Con credito UVA$ 1.778.136/mes

Necesitas ingresos por $ 7.112.543/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 49.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Republica de Armenia) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 62 en la zona
Panaderia Graciela · Leandro N. Alem 4981 min · 20 m
La Anonima · Leandro N. Alem 3363 min · 164 m
Alex Express · General Villegas 5033 min · 203 m
Educacion · 43 en la zona
COLEGIO PABLO BESSON - JARDIN DE INFANTES RAYITO DE SOL · inicial · privada1 min · 51 m
COLEGIO PABLO BESSON · primaria · privada2 min · 129 m
INSTITUTO TERCIARIO PABLO BESSON · superior · privada2 min · 137 m
Espacios verdes · 32 en la zona
Plazoleta Republica de Armenia · Leandro N. Alem1 min · 37 m
Plazoleta Anacleto Badillo · Leandro N. Alem2 min · 97 m
Plazoleta Arturo Illia · Leandro N. Alem2 min · 153 m
Salud · 31 en la zona
1 CONSULTORIO DE KINESIOLOGIA Y 1 CONSULTORIO DE FISIOTERAPIA-EUROPIE CIPOLLETTI · centro de salud · privado1 min · 52 m
4 CONSULTORIOS DE PSICOLOGIA · centro de salud · privado1 min · 73 m
2 CONSULTORIOS MEDICOS - PULSO · centro de salud · privado2 min · 150 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Leandro N. Alem 482, R8324 Cipolletti, Río Negro, Argentina, Cipolletti, Rio Negro, Argentina., Centro, Cipolletti, Rio Negro

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