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Casa en venta en Centro · 3 ambientes
Casa en venta
USD 250.000
= $ 389,1 M
Cuota UVA desde $ 2,2 M/mes · ingresos $ 8,8 M

Casa en venta en Centro · 3 ambientes

Propiedad en Venta, Dos Casa y un Dpto. Centro de Cipolletti. 226 m² Cubiertos en Total.

25 de Mayo 76 · Centro, Cipolletti, Rio Negro

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
5
Baños
3
Cocheras
3
Sup. cubierta
226 m²
Sup. total
380 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Centro, 3 ambientes, 226 m², USD 250.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Propiedad en Venta, compuesta de 3 viviendas: _ al frente: vivienda tipo dúplex, con cocina, living comedor en planta baja y dos dormitorios y baño en planta alta. (1er bloque de fotos) _ atrás: casa en una salo planta, cocina y living comedor, baño, dos dormitorios y patio. (2do bloque de fotos) _ departamento en 1er piso, tipo monoambiente con cocina y baño. hay planos para ver.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 2.210.469/mes

Necesitas ingresos por $ 8.841.876/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 62.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
12,3% anual
Alquiler esperable
$ 4.000.000/mes

Mediana real de alquiler de 5 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro

Mediana del barrio
USD 250.000
Avisos relevados
11
Esta propiedad
USD 250.000

El precio mediano de las casas en venta en Centro es USD 250.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

25 de Mayo 76, Centro, Cipolletti, Rio Negro

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