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Casa 6 ambientes en venta en 9 de Julio 635, Centro
Casa en venta
USD 450.000
= $ 711,4 M
Cuota UVA desde $ 4 M/mes · ingresos $ 16,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 6 ambientes en ventaen 9 de Julio 635, Centro

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
280 m²
Sup. total
900 m²
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Centro

Piden de mas

Pide USD 450.000, un 35% mas que lo normal entre los 26 casas de 4 habitaciones en venta en Centro publicados a menos de 10 cuadras de 9 de Julio 635.

35% mas

por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.607lo normal · 1.1899121.411

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 35% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
  • Pide 47% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 332.990
Tamaño normal
280 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
33 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.095
Tardaron en salir
49 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Código: [6590] [CASA] en [Venta] [Cipolletti] · [Centro] [9 de Julio 625 / entre Italia y Sarmiento] Precio: [450.000] [USD] SUPERFICIES & MEDIDAS ▸ Sup. Total: [900] m² ▸ Sup. Cubierta: [280] m² ▸ Frente: [30] m · Fondo: [30] m CARACTERÍSTICAS ▸ ️ Dormitorios: [4] ▸ Baños: [2] ▸ [Construcción tradicional en dos plantas] ▸ [Planta baja: living, comedor, cocina, toilette, lavadero, pieza de servicio, garage, parrilla y quincho) ▸ [Planta alta: cuatro dormitorios, baño en suite, baño general y terraza] Martillero responsable: Florentino Juan Soulés – Carlos Alberto Soulés Mat. Matricula 87 F°10 (RN) ━━━━━━━━━━━━━━━ SOULES INMOBILIARIA Cipolletti, Río Negro Ver datos .ar Ver datos #SoulesInmobiliaria #Cipolletti #RíoNegro #Propiedades #BienesRaíces

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 4.041.218 por mes con ingresos de $ 16,2 M.

Con credito UVA$ 4.041.218/mes

Necesitas ingresos por $ 16.164.870/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 112.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de 9 de Julio 635

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Republica de Italia) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 67 en la zona
La Nacional · Hipolito Yrigoyen 5942 min · 97 m
La Americana · Hipolito Yrigoyen 5432 min · 143 m
Que Verdura · Roque Saenz Peña 3803 min · 210 m
Educacion · 43 en la zona
ESCUELA SECUNDARIA RIO NEGRO NUESTRA SEÑORA DE FATIMA · secundaria · privada1 min · 24 m
INSTITUTO NUESTRA SEÑORA DE FATIMA · primaria · privada1 min · 30 m
INSTITUTO NUESTRA SEÑORA DE FATIMA · inicial · privada1 min · 47 m
Espacios verdes · 35 en la zona
Plazoleta Republica de Italia · Leandro N. Alem2 min · 148 m
Plazoleta Anacleto Badillo · Leandro N. Alem3 min · 163 m
Paseo de la Familia3 min · 178 m
Salud · 34 en la zona
2 CONSULTORIOS MEDICOS - PULSO · centro de salud · privado3 min · 181 m
4 CONSULTORIOS DE PSICOLOGIA · centro de salud · privado3 min · 189 m
2 CONSULTORIOS DE PSICOLOGIA · centro de salud · privado3 min · 207 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

9 de Julio 635, Centro, Cipolletti, Rio Negro

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