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Casa en venta en Centro · 4 ambientes
Casa en venta
USD 160.000
= $ 249 M
Cuota UVA desde $ 1,4 M/mes · ingresos $ 5,7 M

Casa en venta en Centro · 4 ambientes

Casa en Venta con Local Comercial en Centro de Cipolletti

Avenida Mengelle 427 · Centro, Cipolletti, Rio Negro

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
163 m²
Sup. total
290 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Centro, 4 ambientes, 163 m², USD 160.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 54,3% por debajo de la mediana del set (USD 350.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 982 contra USD 2.147 de la mediana (-54,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 350.000
Mediana precio/m²
USD 2.147
Mediana m²
163 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Centro

Descripcion

PROPIEDAD EN VENTA – MENGELLE 427, CIPOLLETTI Valor: USD 160.000 Propiedad ubicada sobre calle Mengelle 427, en la ciudad de Cipolletti, desarrollada sobre un terreno de 290 m² (10 x 29 m aprox.). La propiedad cuenta con: Living Cocina comedor 2 dormitorios Baño Local comercial Garage cubierto Patio Terraza Superficie del terreno: 290 m² Superficie total indicada en plano: 163,15 m² Superficie libre: 126,85 m² Propiedad con renta Actualmente se encuentra alquilada, con contrato de locación vigente hasta el 31/03/2027, lo que la convierte en una alternativa interesante tanto para inversión con renta vigente como para quien proyecte su utilización a futuro. Valor de venta: USD 160.000 Consultanos para recibir más información y coordinar una visita. Inmobiliaria Meléndez Ver datos

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.414.700/mes

Necesitas ingresos por $ 5.658.801/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 40.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro

Mediana del barrio
USD 250.000
Avisos relevados
11
Esta propiedad
USD 160.000

El precio mediano de las casas en venta en Centro es USD 250.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Avenida Mengelle 427, Centro, Cipolletti, Rio Negro

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