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Casa 4 ambientes en venta en Avenida Mengelle 427, Centro
Casa en venta
USD 160.000
= $ 252,9 M
Cuota UVA desde $ 1,4 M/mes · ingresos $ 5,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 4 ambientes en ventaen Avenida Mengelle 427, Centro

1 visita

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
163 m²
Sup. total
290 m²
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Centro

Piden de mas

Pide USD 160.000, un 19% mas que lo normal entre los 6 casas de 2 habitaciones en venta en Centro publicados a menos de 10 cuadras de Avenida Mengelle 427.

19% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 982lo normal · 8285951.356

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 19% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 29% menos que los que ya salieron de oferta
  • 8 m² menos que lo normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 134.894
Tamaño normal
172 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
7 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.390
Tardaron en salir
48 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

PROPIEDAD EN VENTA – MENGELLE 427, CIPOLLETTI Valor: USD 160.000 Propiedad ubicada sobre calle Mengelle 427, en la ciudad de Cipolletti, desarrollada sobre un terreno de 290 m² (10 x 29 m aprox.). La propiedad cuenta con: Living Cocina comedor 2 dormitorios Baño Local comercial Garage cubierto Patio Terraza Superficie del terreno: 290 m² Superficie total indicada en plano: 163,15 m² Superficie libre: 126,85 m² Propiedad con renta Actualmente se encuentra alquilada, con contrato de locación vigente hasta el 31/03/2027, lo que la convierte en una alternativa interesante tanto para inversión con renta vigente como para quien proyecte su utilización a futuro. Valor de venta: USD 160.000 Consultanos para recibir más información y coordinar una visita. Inmobiliaria Meléndez Ver datos

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.436.877 por mes con ingresos de $ 5,7 M.

Con credito UVA$ 1.436.877/mes

Necesitas ingresos por $ 5.747.509/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 40.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Avenida Mengelle 427

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Cornelio Andrada) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 57 en la zona
Lo Nuestro · Avenida Mengelle 3951 min · 41 m
El Pedregullo · Avenida Mengelle 4611 min · 58 m
Autoservicio Lucia · Hipolito Yrigoyen 1884 min · 239 m
Educacion · 39 en la zona
INSTITUTO POTENCIAR ALBINEGRO · inicial/primaria · privada2 min · 158 m
ESCUELA TALLER DE JARDINERIA MAIPUE · adultos · privada3 min · 199 m
INSTITUTO DE FORMACION SUPERIOR IFSSA · superior · privada6 min · 399 m
Espacios verdes · 35 en la zona
Plazoleta Cornelio Andrada · Leandro N. Alem2 min · 116 m
Plaza Osvaldo Soriano2 min · 138 m
Parque Rosauer3 min · 171 m
Salud · 22 en la zona
SANATORIO RIO NEGRO S.A. · hospital/clinica · privado2 min · 99 m
2 CONSULTORIOS MEDICOS - CENAF · centro de salud · privado4 min · 236 m
FUNDACION MEDICA DE R. NEGRO Y NEUQUEN Y CLINICA RADIOLOGICA DEL SUR · hospital/clinica · privado4 min · 239 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Mengelle 427, Centro, Cipolletti, Rio Negro

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