venta
USD 450.000
Casa · 319m² · 8 Ambientes · 1 Cochera
Mariano Moreno·8 amb · 4 dorm · 319 m2·hace 19 dias
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Casa 7 ambientes en venta en Los Pinos 763, Mariano Moreno
USD 310.000
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Casa en venta
USD 310.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 7 ambientes en ventaen Los Pinos 763, Mariano Moreno
Caracteristicas
- Ambientes
- 7
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 268 m²
- Sup. total
- 408 m²
- Amenities
- Parrilla
- Terraza o patio
- Si
- Credito
- Apto credito
Precio frente a los parecidos de Mariano Moreno
Pide USD 310.000, un 11% menos que lo normal entre los 17 casas de 3 habitaciones en venta en Mariano Moreno publicados a menos de 10 cuadras de Los Pinos 763.
11% menos
por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.157lo normal · 1.307860
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 11% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
- Pide 7% mas que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 3 habitaciones
- Lo normal para 3 habitaciones
- USD 350.151
- Tamaño normal
- 264 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 34 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.078
- Tardaron en salir
- 67 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Vende casa nivel gerencial en el barrio “El Capellan” sobre Los Pinos N°763 en un lote de 408 m² de superficie en Zona R4 y 268 m² cubiertos con excelentes detalles arquitectónicos y de construcción con aberturas en madera y pisos de parquet, diseñada en desnivel con un living principal, un comedor, cocina con desayunador, y un living secundario en planta baja.
En planta alta posee tres dormitorios con dos baños (uno en suite con vestidor).
Doble cochera funcional como parrilla y salida al patio con un lavadero independiente.
Todo con vistas al jardín parquizado con árboles y espacio verde frontal, que dan gran privacidad y seguridad.
Precio: u$s 310.000 Apto crédito hipotecario, posee Escritura, planos actualizados y posesión 90 días. --- Consultas y visitas: Pedro R.
Charro, Cel Ver datos 682 (Martillero y Corredor Público Nº 365 CMyCPN / 56° 240-RPC17 IV)
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.796.277 por mes con ingresos de $ 11,2 M.
Con credito UVA$ 2.796.277/mes
Necesitas ingresos por $ 11.185.107/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 77.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Los Pinos 763
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Pasaje Las Acacias) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
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Newen Panaderia · Avenida Luis Toschi 3012 min · 131 m
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Salud
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2 CONSULTORIOS ONTOLOGICOS · centro de salud · privado6 min · 376 m
ANEXO HOSPITAL AREA PROGRAMA CIPOLLETTI · centro de salud · publico8 min · 531 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Mariano Moreno
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Mariano Moreno esta hoy en una mediana de USD 370.000, un 10,4% mas que en septiembre de 2026 y un 3,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 11 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Mariano Moreno
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 370.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.5%
Mediana de 11 avisos del segmento publicados en Mariano Moreno.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Mariano Moreno
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 943/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana por m² de 8 avisos del segmento publicados en Mariano Moreno.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 3 dormitorios en Mariano Moreno
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 330.000
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Mariano Moreno. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Mariano Moreno
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 370.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Mariano Moreno.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Mariano Moreno
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 370.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Mariano Moreno.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Los Pinos 763, Mariano Moreno, Cipolletti, Rio Negro
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