Casa en venta en Mariano Moreno · 7 ambientes

Casa en venta en Mariano Moreno · 7 ambientes

Venta Casa 3 Dorm. 240 m² B° Capellán Cipolletti

Venta Casa 3 Dormitorios 240 m2 B° Capellán Cipolletti · Mariano Moreno, Cipolletti, Rio Negro

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. total
578 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Mariano Moreno

Conviene mirarla

Pide USD 380.000, un 20% menos que lo normal entre los 6 casas de 3 habitaciones en venta en Mariano Moreno publicados a menos de 10 cuadras de Venta Casa 3 Dormitorios 240 m2 B° Capellán Cipolletti.

20% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 657lo normal · 8261.460

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 20% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • 126 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 477.645
Tamaño normal
452 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Hermosa casa de diseño artístico en venta, ubicada en uno de los barrios residenciales más lindos de Cipolletti, a minutos de Avenida Toschi, Ruta 22 y de la ciudad de Neuquén. Esta casa se distingue por su arquitectura singular y su paisajismo cuidadosamente pensado, creando un entorno armónico y lleno de belleza. Cada espacio fue diseñado con un profundo sentido estético y funcional, ideal para disfrutar y compartir momentos especiales. Distribución: Dos plantas sobre un terreno de 578 m² y 240 m² construidos. Planta alta: 3 habitaciones con placard, dos de ellas con amplios altillos actualmente utilizados como estudio. 1 terraza amplia. 1 baño completo con amoblamiento de primera calidad. Una de las habitaciones cuenta con acceso independiente desde la terraza o desde el quincho en planta baja. Planta baja: Hall de recepción con armario de guardado. Amplio living con ventanales de doble altura y cortinado automático. Cocina comedor equipada con mobiliario de primera calidad, cocina a gas y horno eléctrico. Lavadero con patio interno y espacios de guardado. Quincho luminoso con parrilla, integrado al patio y con acceso desde la cocina o el exterior, que también funciona como garage. 1 baño completo con ducha. Detalles únicos: Proyecto aprobado para construir una habitación suite adicional en planta alta y ampliar el living comedor en planta baja. Escalera con pirámide de luz, un detalle arquitectónico exclusivo que aporta luminosidad y carácter. Paisajismo y vegetación que envuelven la casa en un ecosistema único. Cada rincón de esta propiedad invita a disfrutar y compartir. Es una casa que combina funcionalidad, diseño y calidez, ideal para quienes buscan un hogar con identidad propia.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.412.584 por mes con ingresos de $ 13,7 M.

Con credito UVA$ 3.412.584/mes

Necesitas ingresos por $ 13.650.335/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 95.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Pasaje Las Acacias) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 24 en la zona
La Nacional · Avenida Luis Toschi 4102 min · 131 m
Newen Panaderia · Avenida Luis Toschi 3012 min · 151 m
Paseo Toschi · Avenida Luis Toschi 2513 min · 199 m
Educacion · 26 en la zona
ESCUELA PRIMARIA NRO.313 EL MANZANAR · primaria · publica6 min · 415 m
JARDIN DE INFANTES INDEPENDIENTE NRO.85 APRENDIENDO A VOLAR · inicial · publica7 min · 447 m
ESCUELA ARGENTINA DE ESTUDIOS SUPERIORES · superior · privada8 min · 518 m
Espacios verdes · 19 en la zona
Pasaje Las Acacias3 min · 179 m
Plaza Doctor Tomas Herczeg4 min · 286 m
Paseo de la Niñez6 min · 387 m
Salud · 13 en la zona
2 CONSULTORIOS MEDICOS - CIAL S.R.L · centro de salud · privado4 min · 237 m
2 CONSULTORIOS ONTOLOGICOS · centro de salud · privado5 min · 305 m
ANEXO HOSPITAL AREA PROGRAMA CIPOLLETTI · centro de salud · publico10 min · 611 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Mariano Moreno

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Mariano Moreno esta hoy en una mediana de USD 370.000, un 10,4% mas que en septiembre de 2026 y un 3,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 11 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Mariano Moreno

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 370.000
Tendencia (4 semanas)
▲+3.5%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 11 avisos del segmento publicados en Mariano Moreno.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Venta Casa 3 Dormitorios 240 m2 B° Capellán Cipolletti, Mariano Moreno, Cipolletti, Rio Negro

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