Terreno en venta en General Roca
Terreno en venta
ARS 16.500.000

Terreno en venta en General Roca

Terreno en Venta Allen Excelente Ubicación

Martin Fierro - Ingreso por Ruta 65 · General Roca, Allen, Rio Negro

Caracteristicas

Sup. total
344 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en General Roca, 344 m², ARS 16.500.000 (comparada contra 20 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 4,1% por debajo de la mediana del set (ARS 17.198.250): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale ARS 47.965 contra ARS 57.328 de la mediana (-16,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
20
Mediana precio
ARS 17.198.250
Mediana precio/m²
ARS 57.328
Mediana m²
300 m²
Comparar con 20 propiedades similares
en General Roca

Descripcion

Loteo Don Lorenzo – AllenUbicado sobre Calle Martín Fierro, con acceso directo a Ruta 65 y Ruta 22. Manzanas 2- 6 • 10 El loteo avanza con ritmo firme: • Luz y agua ya finalizados • Comienza la ejecución de gas y cordón cuneta. Etapa 1 – Posesión estimada: principios 2027 * VALOR DE CONTADO = $ Ver datos * Pagalo en 15 CUOTAS FIJAS DE $1.500.000 * Financiación: Entrega $ 5.500.000 + 12 cuotas x $800.000 + 12 cuotas x $900.000 El valor publicado corresponde al valor de CONTADO solo x 6 unidades Comunícate con el equipo de NÓMADE Servicios Inmobiliarios Ver datos · Ver datos Matrícula Provincial Nº 3194 En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Señor Luis Francisco Mauro Martillero y Corredor Público Mat. Rio Negro. Nro 10/ 3194 y para la zona de Provincia de Neuquén , martillero matriculado Agustín Antelo M. P. 563 El agente inmobiliario asociado es un intermediario entre los potenciales clientes y el martillero. Todas las operaciones inmobiliarias son promocionadas y concluidas por Luis Francisco Mauro Martillero y Corredor Público Mat. Rio Negro. Nro 10/ 3194. Todas las fotos, planos, proyecciones, son ilustrativas, carecen de rigor técnico y no son vinculantes.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 93.730/mes

Necesitas ingresos por $ 374.921/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% ($ 4.125.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
481,3% anual
Alquiler esperable
USD 4.250/mes

Mediana real de alquiler de terreno en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Precios en General Roca

Mediana del barrio
USD 14.000
Avisos relevados
23
Esta propiedad
ARS 16.500.000

El precio mediano de los terrenos en venta en General Roca es USD 14.000, tomando los 23 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de General Roca: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Martin Fierro - Ingreso por Ruta 65, General Roca, Allen, Rio Negro

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en General Roca

Busquedas relacionadas