Terreno en venta en General Roca

Terreno en venta en General Roca

Terreno en Allen

Bahia Blanca e Intreseccion Ruta 65 · General Roca, Allen, Rio Negro

Caracteristicas

Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en General Roca, 300 m², ARS 8.000.000 (comparada contra 20 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 62,7% por debajo de la mediana del set (ARS 21.448.250): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale ARS 26.667 contra ARS 67.977 de la mediana (-60,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
20
Mediana precio
ARS 21.448.250
Mediana precio/m²
ARS 67.977
Mediana m²
300 m²
Comparar con 20 propiedades similares
en General Roca

Descripcion

VENTA LOTE EN DON FEDERICO- ALLEN • RIO NEGROTerreno en venta Barrio ”Don Federico” Manzana C • lote 22 UBICACIÓN SUPERFICIES: 300 metros cuadrados. FRENTE: 10.00 FONDO: 30.00 SERVICIOS: * Electricidad y alumbrado público; * Gas; * Agua; Este loteo, denominado «Don Federico», ofrece un entorno único con acceso conveniente a la RP 65. Cada lote cuenta con la seguridad de posesión, brindando tranquilidad a los futuros propietarios. DON FEDERICO, barrio ubicado en la ciudad de Allen, Río Negro. El mismo se encuentra ubicado estratégicamente sobre la Ruta Provincial 65 y la intersección con la calle Bahia Blanca; a su vez, cuenta con una distancia de 25 min de la ciudad de Cipolletti y 18 min de General Roca. FORMA DE PAGO:Contado. Se escuchan ofertas. Realice su consulta, por otras opciones!! PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LLA Ver datos Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Pamela Moreno PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN • Leo Sfeir Mat 658 MyCPN • Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN • Mariana Villar 263 CMyCPN • Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 45.445/mes

Necesitas ingresos por $ 181.780/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% ($ 2.000.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
992,8% anual
Alquiler esperable
USD 4.250/mes

Mediana real de alquiler de terreno en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Precios en General Roca

Mediana del barrio
USD 14.000
Avisos relevados
23
Esta propiedad
ARS 8.000.000

El precio mediano de los terrenos en venta en General Roca es USD 14.000, tomando los 23 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de General Roca: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Bahia Blanca e Intreseccion Ruta 65, General Roca, Allen, Rio Negro

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