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Terreno en venta en Villa Residencial Bela Vista
Terreno en venta
USD 75.000
= $ 119,1 M
Cuota UVA desde $ 676.519/mes · ingresos $ 2,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Villa Residencial Bela Vista

Terreno Central en Bela Vista

Lote Central EN Bela Vista · Villa Residencial Bela Vista, Rio Ceballos, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
1.275 m²

Precio frente a los parecidos de Villa Residencial Bela Vista

Esta en lo normal

Pide USD 75.000, un 16% mas que lo normal entre los 8 terrenos parecidos en venta en Villa Residencial Bela Vista publicados a menos de 5 cuadras de Lote Central EN Bela Vista.

16% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 59lo normal · 5141

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 16% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
USD 64.532
Tamaño normal
708 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 79.912 en total: USD 75.000 del aviso mas USD 4.912 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 676.519 por mes con ingresos de $ 2,7 M.

Costo total realUSD 79.912
Precio del aviso
USD 75.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.815
Sellos y tasas~0.5%
USD 375
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.722

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 676.519/mes

Necesitas ingresos por $ 2.706.074/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos.

Educacion
COLEGIO INSTITUTO SAN NICOLAS · inicial/primaria · privada9 min · 559 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Villa Residencial Bela Vista

El precio de terrenos en Villa Residencial Bela Vista esta hoy en una mediana de USD 76 por m², un 0,6% menos que en septiembre de 2026 y un 0,6% menos que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Precios de terrenos en Villa Residencial Bela Vista

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 76/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-0.6%
21 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 7 avisos del segmento publicados en Villa Residencial Bela Vista.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Lote Central EN Bela Vista, Villa Residencial Bela Vista, Rio Ceballos, Cordoba

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