Terreno en venta en Residencias III
Terreno en venta
USD 29.000

Terreno en venta en Residencias III

Venta. Lote/terreno. Potrero de Garay. 1462 m². Barrio Residencias III. a 200 m del Lago. Córdoba

CALLE 53 · Residencias III, Potrero de Garay, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
1.462 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Residencias III, 1462 m², USD 29.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 54,3% por debajo de la mediana del set (USD 63.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 20 contra USD 43 de la mediana (-54,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 63.500
Mediana precio/m²
USD 43
Mediana m²
1420 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Residencias III

Descripcion

UNI-CO EXCELENCIA INMOBILIARIA COLABORATIVA Vende terreno en Potrero de Garay, ubicado en el hermoso y tranquilo barrio Residencias III, también conocido como barrio De la Historia. A 200 m del Lago Los Molinos. Zona muy tranquila. Lote plano. Orientación Noroeste. A tan solo 75 km de la ciudad de Córdoba Capital. A 30 km de Villa General Belgrano. Entorno natural con costas amplias sobre el Lago Los Molinos, para desarrollar deportes acuáticos, pesca, paseos en lancha. También para realizar actividades de cabalgatas y senderismo, con vistas panorámicas a las sierras y paisajes serranos. DIRECCIÓN: 10 de diciembre (ex calle 53) s/n, Barrio Residencias III. Localidad Potrero de Garay. Departamento Santa María. Provincia de Córdoba. TAMAÑOSUPERFICIE TOTAL: 1462 m. FRENTE: 30,92 m. Noroeste. CONTRAFRENTE: 30 m Sudeste. LATERAL IZQUIERDO: 45 m Noreste. LATERAL DERECHO: 52,50 m Sudoeste. SERVICIOS: Luz eléctrica (pasa por frente del terreno). Agua corriente (pasa por frente del terreno). TITULO: ESCRITURA. POSESIÓN: Inmediata.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 30.900
Precio del aviso
USD 29.000
Escritura y honorarios~2%
USD 702
Sellos y tasas~0.5%
USD 145
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.053

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 253.960/mes

Necesitas ingresos por $ 1.015.839/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

CALLE 53, Residencias III, Potrero de Garay, Cordoba

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