venta
USD 20.000
Terreno · 1000m²
Residencias III · 1000 m2 · hace 33 dias
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Terreno en venta en Residencias III
USD 29.000
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Terreno en venta en Residencias III
Lote Potrero de Garay, Barrio de La Historia
Potrero De Garay · Residencias III, Potrero de Garay, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 1.462 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Residencias III, 1462 m², USD 29.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 49,1% por debajo de la mediana del set (USD 57.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 20 contra USD 36 de la mediana (-44,6%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 57.000
- Mediana precio/m²
- USD 36
- Mediana m²
- 1551 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Residencias III
Descripcion
Lote en venta Barrio De la Historia, Potrero de Garay Excelente lote de 1.462 m², con 30 m de frente por 52 m de fondo.
Cuenta con servicios de luz y agua Documentación: todo listo para hacer la escritura ubicación privilegiada, a solo 2 cuadras del lago.
Ideal para construir tu casa de descanso o invertir en las sierras de Córdoba.
Servicios: Agua Corriente, Electricidad Otros Servicios: Arboleda
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 30.900
- Precio del aviso
- USD 29.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 702
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 145
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.053
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 257.633/mes
Necesitas ingresos por $ 1.030.534/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 7.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Ubicacion
Potrero De Garay, Residencias III, Potrero de Garay, Cordoba
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