Terreno en venta en Residencias III
Terreno en venta
USD 20.000

Terreno en venta en Residencias III

Venta Hermoso Terreno en Potrero de Garay Sin Comision Inmobiliaria!

Potrero de Garay · Residencias III, Potrero de Garay, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
1.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Residencias III, 1000 m², USD 20.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 9,1% por debajo de la mediana del set (USD 22.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 20 contra USD 23 de la mediana (-11,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3
Mediana precio
USD 22.000
Mediana precio/m²
USD 23
Mediana m²
1000 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Residencias III

Descripcion

Se vende hermoso terreno en Potrero de Garay Córdoba, con una superficie de 1000 m² completamente limpio cuidado y alambrado con tranquera. Potrero de Garay es un paraíso al pie del Lago Los Molinos, un lugar especial donde se puede disfrutar de la tranquilidad, el paisaje, los deportes náuticos y las caminatas. El terrreno tiene las siguientes caracteristicas: • Medidas: 20m de frente por 50 m de fondo • Pendiente muy suave • Excelente entorno, casas de fin de semana y viviendas de residentes • Ubicado a 7 cuadras del lago y una cuadra de un brazo del lago con bajada al mismo • Alambrado en todo el perímetro • Totalmente desmalezado y con pocos arboles • Servicio de agua y luz (Epec), recolección de residuos, todo pasa frente al terreno (sin conexion) • Impuestos al día • ESCRITURA Ideal para vivienda de fin de semana o emprendimiento (se pueden construir hasta 3 unidades funcionales)! Agenda tu visita, la vida que soñas te esta esperando!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 21.310
Precio del aviso
USD 20.000
Escritura y honorarios~2%
USD 484
Sellos y tasas~0.5%
USD 100
Comision inmobiliaria~3%
USD 726

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 174.974/mes

Necesitas ingresos por $ 699.897/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Potrero de Garay, Residencias III, Potrero de Garay, Cordoba

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