Terreno en venta en Residencias III
Terreno en venta
USD 22.000

Terreno en venta en Residencias III

Lotes Desde 22.000 Dolares Excelente Zona

calle 17 de septiembre · Residencias III, Potrero de Garay, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
974 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Residencias III, 974 m², USD 22.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 22,2% por encima de la mediana del set (USD 18.000). El m² de lote sale USD 23 contra USD 18 de la mediana (+25,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~18,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 18.000
Mediana precio/m²
USD 18
Mediana m²
1000 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Residencias III

Descripcion

Barrio de la Historia: Lotes Exclusivos con Vistas Incomparables Descubre una oportunidad única en la zona residencial 3, actualmente conocida como Barrio de la Historia, un entorno donde la serenidad de la naturaleza se fusiona con vistas al lago y a las sierras. Ideal para quienes buscan construir su hogar soñado o realizar una inversión estratégica en una ubicación privilegiada conectada al lago a traves de la Av. Malvinas Argentinas. Con acceso a servicios de luz de EPEC y agua de red, estos lotes ofrecen la infraestructura necesaria para garantizar confort y funcionalidad, en un paisaje que invita al descanso y la desconexión. Lotes Disponibles: Lote 32-3 | 974 m²: vendido Lote 95-3 | 1314 m²: 45.000 DOLARES. Espectacular lote en esquina, con vistas abiertas al lago y las sierras, y una amplia extensión sobre la Av. Malvinas Argentinas. Lote 42-3 | 927 m²: 22.000 DOLARES Perfecto para quienes buscan una conexión entre comodidad y naturaleza, con acceso inmediato a la Av. Malvinas Argentinas. Lote 96-3 | 873 m² c/u: REBAJADO!!! 35.000 DOLARES. Lote en esquina con vistas inigualables al lago, un verdadero privilegio para disfrutar de postales únicas todos los días. Lote 30-3 | 1200 m² c/u: 30.000 DOLARES CADA UNO.Rodeado de un buen entorno, este lote es ideal para cabañas de alquiler o vivienda de uso personal, por su cercania al lago. Invertir en el Barrio de la Historia significa apostar por calidad de vida en una zona de gran potencial de desarrollo. No dejes pasar esta oportunidad de asegurar tu lugar en un entorno exclusivo. ¡Consulta con nosotros para más información!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 23.441
Precio del aviso
USD 22.000
Escritura y honorarios~2%
USD 532
Sellos y tasas~0.5%
USD 110
Comision inmobiliaria~3%
USD 799

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 193.946/mes

Necesitas ingresos por $ 775.786/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

calle 17 de septiembre, Residencias III, Potrero de Garay, Cordoba

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