Terreno en venta en Residencias I
Terreno en venta
USD 20.000

Terreno en venta en Residencias I

Venta Lotes en Potrero de Garay - Lago Los Molinos

Río Los Espinillos y Río del Durazno S/N · Residencias I, Potrero de Garay, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
600 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Residencias I, 600 m², USD 20.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 17,6% por encima de la mediana del set (USD 17.000). El m² de lote sale USD 33 contra USD 28 de la mediana (+17,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~15,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
3
Mediana precio
USD 17.000
Mediana precio/m²
USD 28
Mediana m²
600 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Residencias I

Descripcion

CF SERVICIOS INMOBILIARIOS TE TRAE LOTE EN EL VALLE DE CALAMUCHITA EN POTRERO DE GARAY Barrio Residencias 1 Mza 26. Lote 30,31 y 32 Ubicado a 5 cuadras del lago y a solo 30 minutos de Villa General Belgrano, en un entorno de viviendas, servicios y naturaleza. Lotes de 514 y 600 mt2 LUZ Y AGUA ESCRITURA Carolina Andrea Fiore CPI 4759 La presente publicacion no es una oferta vinculante en los terminos del Art. 7 y 8 de la Ley de Defensa al Consumidor N 24.240 y los Art. del CC y C. La informacion contenida esta sujeta a modificacion sin previo aviso y a criterio del propietario quien determina las condiciones finales para dar en venta o alquiler el inmueble de su propiedad. Usted dispone de amplia libertad para adquirir informacion concreta, veraz, u objetiva que revista el caracter de una oferta.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 21.310
Precio del aviso
USD 20.000
Escritura y honorarios~2%
USD 484
Sellos y tasas~0.5%
USD 100
Comision inmobiliaria~3%
USD 726

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 174.974/mes

Necesitas ingresos por $ 699.897/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Paseo de Los Artesanos1 min · 69 m
Educacion
ESCUELA NOCTURNA GENERAL GUEMES ANEXO EXT. AULICA POTRERO DE GARAY · adultos · publica1 min · 7 m
Espacios verdes
Plaza Paseo del Indio2 min · 126 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Residencias I

Mediana del barrio
USD 25.000
Avisos relevados
17
Esta propiedad
USD 20.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Residencias I es USD 25.000, tomando los 17 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Río Los Espinillos y Río del Durazno S/N, Residencias I, Potrero de Garay, Cordoba

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Residencias I

Busquedas relacionadas