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Terreno en venta en Residencias I
Terreno en venta
USD 30.000
= $ 46,2 M
Cuota UVA desde $ 262.461/mes · ingresos $ 1 M

Terreno en venta en Residencias I

Potrero de Garay - Terreno 997 m² con Vista Lago Los Molinos - Cordoba - Escritura

Potrero de Garay · Residencias I, Potrero de Garay, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
988 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Residencias I, 988 m², USD 30.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 10,4% por debajo de la mediana del set (USD 33.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 30 contra USD 34 de la mediana (-9,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
4
Mediana precio
USD 33.500
Mediana precio/m²
USD 34
Mediana m²
1000 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en Residencias I

Descripcion

Altos Servicios Inmobiliarios ofrece hermoso terreno en Potrero de Garay, Córdoba a tan solo 60 km de la ciudad de Córdoba, 30 km de Villa General Belgrano, Alta Gracia. Muy cerca de la Cumbrecita y Los Reartes. Con el beneficio de la autovía Calamuchita el acceso es cómodo y ágil con el tránsito. Ubicado en zona alta con excelente vista al lago los Molinos y sierras. Quedan dos terrenos a la venta, uno sobre calle principal Descripción: • Superficie de terreno 997m2, frente 19 mts con vistas y fondo 56 mts aprox • Superficie con una suave pendiente ideal para construir • Excelente entorno • Vistas increíbles al lago y sierras • Se encuentra sobre calle privada con muy poca circulación de transito • Servicio de agua corriente en la vereda para conectar • Luz de Epec para conectar • Tiene arboleda con sombra • Impuestos pagos al día • Apto CREDITO BANCOR • Escritura Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1130

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 31.965
Precio del aviso
USD 30.000
Escritura y honorarios~2%
USD 726
Sellos y tasas~0.5%
USD 150
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.089

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 262.461/mes

Necesitas ingresos por $ 1.049.846/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Paseo de Los Artesanos8 min · 540 m
Educacion
ESCUELA NOCTURNA GENERAL GUEMES ANEXO EXT. AULICA POTRERO DE GARAY · adultos · publica8 min · 481 m
Espacios verdes
Plaza Paseo del Indio8 min · 530 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Residencias I

Mediana del barrio
USD 25.000
Avisos relevados
17
Esta propiedad
USD 30.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Residencias I es USD 25.000, tomando los 17 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Potrero de Garay, Residencias I, Potrero de Garay, Cordoba

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