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Terreno en venta en Residencias I
Terreno en venta
USD 20.000
= $ 30,8 M
Cuota UVA desde $ 174.974/mes · ingresos $ 699.897

Terreno en venta en Residencias I

Vendo - Lote en Potrero de Garay, 1000 m² Agua y Luz, Vista a Las Sierras, Escritura

Potrero de Garay · Residencias I, Potrero de Garay, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
1.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Residencias I, 1000 m², USD 20.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 46,7% por debajo de la mediana del set (USD 37.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 20 contra USD 38 de la mediana (-46,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
4
Mediana precio
USD 37.500
Mediana precio/m²
USD 38
Mediana m²
994 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en Residencias I

Descripcion

VENDO • Lote en Potrero de Garay, 1000m2 agua y luz, vista a las sierras, CON ESCRITURA Zona ya desarrollada, ideal para invertir y construir cabañas.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 21.310
Precio del aviso
USD 20.000
Escritura y honorarios~2%
USD 484
Sellos y tasas~0.5%
USD 100
Comision inmobiliaria~3%
USD 726

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 174.974/mes

Necesitas ingresos por $ 699.897/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Residencias I

Mediana del barrio
USD 25.000
Avisos relevados
17
Esta propiedad
USD 20.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Residencias I es USD 25.000, tomando los 17 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Potrero de Garay, Residencias I, Potrero de Garay, Cordoba

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