Casa en venta en Puerto de Aguila · 3 ambientes
Casa en venta
USD 235.000
+ 295.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Casa en venta en Puerto de Aguila · 3 ambientes

Venta casa amoblada en Puerto del Águila de una planta

5C7P+RG, La Estancia, Córdoba, Argentina · Puerto de Aguila, Potrero de Garay, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
175 m²
Sup. total
228 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Puerto de Aguila, 2 dormitorios, 175 m², USD 235.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 238.000). El m² sale USD 1.343 contra USD 1.322 de la mediana (+1,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 238.000
Mediana precio/m²
USD 1.322
Mediana m²
180 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Puerto de Aguila

Descripcion

Venta Moderna Casa amoblada en Puerto del Águila Etapa 1, Ubicación Privilegiada En el corazón de la Etapa 1 de Puerto del Águila, se encuentra esta moderna propiedad desarrollada íntegramente en una sola planta. Con un diseño funcional, la casa amoblada ofrece un amplio espacio de cocina integrada al living comedor, generando una atmósfera cálida y social, ideal tanto para la vida diaria como para recibir invitados. Cuenta con dos dormitorios y dos baños completos, y un proyecto ya listo para incorporar un tercer dormitorio, permitiendo una ampliación futura sin complicaciones. Galería con asador, vistas abiertas e imponentes al lago y las sierras, creando un entorno inigualable para disfrutar en cualquier momento del día. Amplio jardín con pileta privada, riego por aspersión, espacio destinado a fogonero y una cochera, todo emplazado sobre un terreno de 1.388 m² que garantiza privacidad y amplitud. Una excelente oportunidad para quienes buscan calidad de vida, confort y un entorno paisajístico único, en una de las zonas más consolidadas y atractivas del desarrollo. Puerto del Águila Etapa 1 Terreno: 1.388 m² | 2 dormitorios (+1 opcional) | 2 baños | Pileta | Fogonero | Cochera | Amoblada Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Roggio-Bustos se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Rodrigo Bustos de Maussion Matrícula: CPI 7554. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 250.392
Precio del aviso
USD 235.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.687
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.175
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.530

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.073.970/mes

Necesitas ingresos por $ 8.295.878/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 58.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Puerto de Aguila

Mediana del barrio
USD 238.000
Avisos relevados
13
Esta propiedad
USD 235.000

El precio mediano de las casas en venta en Puerto de Aguila es USD 238.000, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

5C7P+RG, La Estancia, Córdoba, Argentina, Puerto de Aguila, Potrero de Garay, Cordoba

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