Casa en venta en Puerto de Aguila
Casa en venta
USD 240.000

Casa en venta en Puerto de Aguila

Descanso y seguridad VENTA Casa en Puerto del Aguila totalmente amoblada.

Puerto de Aguila, Potrero de Garay, Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
180 m²
Sup. total
1.100 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Puerto de Aguila, 2 dormitorios, 180 m², USD 240.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

VENTA DE CASA CALMA EN COUNTRY NÁUTICO PUERTO DEL AGUILA -POTRERO DE GARAY Puerto del Águila es un Country Náutico ubicado en el lago Los Molinos en Potrero de Garay. El mismo ofrece una propuesta inigualable: vida social, deportes náuticos, club house, restaurante, canchas de tenis, fútbol, plazas de recreación y seguridad permanente, todo frente al imponente Lago Los Molinos. Ver el amanecer con el reflejo del sol sobre el agua y terminar el día mirando las sierras encendidas por el atardecer.Eso es vivir en Puerto del Águila Country Náutico, un entorno donde la naturaleza, la tranquilidad y el diseño se unen para crear una experiencia única. La casa está distribuida en dos plantas con una distribución muy funcional y fue pensada para quienes buscan más que una vivienda también un refugio de bienestar. Cuenta con 2 dormitorios (uno en suite con hidromasaje), 2 baños, toilette, living comedor con cocina integrada, quincho con asador, horno chileno, fogonero, piscina privada y un jardín con vegetación que genera privacidad y que invita a disfrutar cada estación del año. La casa se vende totalmente amoblada con ropa blanco inclusive , cocina totalmente equipada con vajilla para 6 personas , heladera, cocina , microondas , tostadora, licuadora, pava electrica. Aires acondicionados frío calor en todos los ambientes , 3 camas de 100 x 190 y cama King 200 x 190 , mesas con sillas , sofa cama , sillones , televisores. Totalmente equipada para ser habitada o ponerla a trabajar con alquiler temporario. ** Se recibe menor hasta el 30 % ** Una propiedad ideal para familias que buscan serenidad y conexión, o para inversores que entienden el valor de un lugar único !Se vende también como unidad de negocio ya que las casas funcionan como alquiler temporario con una trayectoria y con una rentabilidad demostrable. Escribinos y vamos a conocerla!! No pierdas esta oportunidad!!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 255.720
Precio del aviso
USD 240.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.808
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.712

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.077.605/mes

Necesitas ingresos por $ 8.310.421/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 60.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Puerto de Aguila

Mediana del barrio
USD 247.000
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 240.000

El precio mediano de las casas en venta en Puerto de Aguila es USD 247.000, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Puerto de Aguila, Potrero de Garay, Cordoba

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