Casa en venta en Puerto de Aguila
Casa en venta
USD 78.000

Casa en venta en Puerto de Aguila

Potrero de garay-casa con pileta- amoblada - barrio del lago-potrero de garay-cordoba-escritura

Puerto de Aguila, Potrero de Garay, Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
1
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
97 m²
Sup. total
750 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Puerto de Aguila, 1 dormitorio, 97 m², USD 78.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio tuvo cambios pero volvio al valor inicial.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Altos Servicios Inmobiliarios ofrece una hermosa casa en barrio del Lago, ubicado al lado de Country Puerto del Aguila en Potrero de Garay. A solo 60 km de la ciudad de Córdoba. Con la facilidad del acceso a la zona con la nueva autovía. El barrio se encuentra rodeado por río Los Espinillos y lago los Molinos. Excelente entorno. Se vende con muebles, consultar Descripción: · Superficie de terreno 750 m2, frente 15 mts x fondo 50 mts · Terreno superficie plano · Alambre olímpico en su totalidad, con tranquera de ingreso · Superficie cubierta 99m2: 50 m2 más 49 m2 de galerías con asador · Desarrollado en planta baja en su totalidad con posibilidad de construir en altura en el futuro · Living comedor con cocina semi integrada, ante baño, baño completo, dormitorio con espacio para placar. Cuarto de guardado · Dos galerías con capacidad para guardar 3 vehículos · Pileta de natación de 6,50 x 3 mts. Bomba y filtro. Solarium seco amplio 3,5 x 4 mts · Cuatro años de antigüedad el inmueble · Estado impecable · Pisos cerámicos, aberturas de aluminio. Rejas · Techo de losa previsto para construir en altura · Perforación de agua con buen caudal hecho hace dos años · Dos cisternas de 1.500 lts cada uno · Termotanque solar de 250 lts · Sangría · Impuestos pagos al día · Escritura

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 83.109
Precio del aviso
USD 78.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.888
Sellos y tasas~0.5%
USD 390
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.831

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 689.666/mes

Necesitas ingresos por $ 2.758.665/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Historial de precios

0.0% total
USD 80.000USD 78.00014 de ago de 202621 de sept de 2026
  1. 07 de sept de 2026USD 78.000 → USD 80.000+2.56%
  2. 21 de sept de 2026USD 80.000 → USD 78.000-2.50%

Ubicacion

Puerto de Aguila, Potrero de Garay, Cordoba

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