Casa en venta en Puerto de Aguila

Casa en venta en Puerto de Aguila

Potrero de garay-casa con pileta- amoblada - barrio del lago-potrero de garay-cordoba-escritura

Puerto de Aguila, Potrero de Garay, Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
1
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
97 m²
Sup. total
750 m²
Antigüedad
1 año
Estado
Muy bueno
Amenities
Parrilla, Pileta

Descripcion

Altos Servicios Inmobiliarios ofrece una hermosa casa en barrio del Lago, ubicado al lado de Country Puerto del Aguila en Potrero de Garay. A solo 60 km de la ciudad de Córdoba. Con la facilidad del acceso a la zona con la nueva autovía. El barrio se encuentra rodeado por río Los Espinillos y lago los Molinos. Excelente entorno. Se vende con muebles, consultar Descripción: · Superficie de terreno 750 m2, frente 15 mts x fondo 50 mts · Terreno superficie plano · Alambre olímpico en su totalidad, con tranquera de ingreso · Superficie cubierta 99m2: 50 m2 más 49 m2 de galerías con asador · Desarrollado en planta baja en su totalidad con posibilidad de construir en altura en el futuro · Living comedor con cocina semi integrada, ante baño, baño completo, dormitorio con espacio para placar. Cuarto de guardado · Dos galerías con capacidad para guardar 3 vehículos · Pileta de natación de 6,50 x 3 mts. Bomba y filtro. Solarium seco amplio 3,5 x 4 mts · Cuatro años de antigüedad el inmueble · Estado impecable · Pisos cerámicos, aberturas de aluminio. Rejas · Techo de losa previsto para construir en altura · Perforación de agua con buen caudal hecho hace dos años · Dos cisternas de 1.500 lts cada uno · Termotanque solar de 250 lts · Sangría · Impuestos pagos al día · Escritura

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 83.109 en total: USD 78.000 del aviso mas USD 5.109 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 700.478 por mes con ingresos de $ 2,8 M.

Costo total realUSD 83.109
Precio del aviso
USD 78.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.888
Sellos y tasas~0.5%
USD 390
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.831

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 700.478/mes

Necesitas ingresos por $ 2.801.911/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Historial de precios

0.0% total
USD 80.000USD 78.00014 de ago de 202621 de sept de 2026
  1. 07 de sept de 2026USD 78.000 → USD 80.000+2.56%
  2. 21 de sept de 2026USD 80.000 → USD 78.000-2.50%

Precios en Puerto de Aguila

Mediana del barrio
USD 244.000
Avisos relevados
12

El precio mediano de las casas en venta en Puerto de Aguila es USD 244.000, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Puerto de Aguila, Potrero de Garay, Cordoba

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