Casa en venta en Puerto de Aguila
Casa en venta
USD 37.000

Casa en venta en Puerto de Aguila

Potrero de garay-barrio del lago-cordoba-casa a terminar-escritura

Puerto de Aguila, Potrero de Garay, Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
41 m²
Sup. total
600 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Puerto de Aguila, 2 dormitorios, 41 m², USD 37.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Baja acumulada de 7,5% desde el 27/07/2026 (de USD 40.000 a USD 37.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Altos Servicios Inmobiliarios ofrece casa a terminar en barrio del Lago, Potrero de Garay, Córdoba. Muy cerca de varios lugares turísticos como Villa General Belgrano, la Cumbrecita, Los Reartes, Alta Gracia, Santa Rosa de Calamuchita. Descripción: · Superficie de terreno 600 m2, frente 15 mts x fondo 40 mts · Terreno plano, alambrado en su perímetro, con tranquera · Superficie cubierta 41 m2 · Planta baja. Consta de cocina comedor (piso de cemento), ante baño y baño completo funcionando. Proyecto para construir dormitorios en planta alta · Construcción tradicional · Luz conectada · Agua no tiene el barrio · Impuestos pagos al día · Escritura PRECIO : U$S 37.000, se escuchan ofertas Contacto: Cedeño, Liliana Tel.0351-2206072 Corredor Público Inmobiliario Colegio Martilleros y Corredores Públicos Provincia Córdoba M.P. N° 04-2879 [email protected] www.altosinmobiliaria.ar AVISO: Sujeto a disponibilidad: “la información contenida en esta publicación es meramente referencial. Los datos incorporados en la misma no constituyen oferta alguna. Sujeta a la confirmación del propietario, por lo que sus términos no resultaran vinculantes, debiendo los interesados comunicarse al teléfono informado en el presente aviso a los fines de concretar la visita, para evaluar la posibilidad de una operación inmobiliaria”.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 39.423
Precio del aviso
USD 37.000
Escritura y honorarios~2%
USD 895
Sellos y tasas~0.5%
USD 185
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.343

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 327.044/mes

Necesitas ingresos por $ 1.308.177/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Historial de precios

-7.5% total
USD 40.000USD 37.00007 de jul de 202627 de jul de 2026
  1. 27 de jul de 2026USD 40.000 → USD 37.000-7.50%

Precios en Puerto de Aguila

Mediana del barrio
USD 238.000
Avisos relevados
11
Esta propiedad
USD 37.000

El precio mediano de las casas en venta en Puerto de Aguila es USD 238.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Puerto de Aguila, Potrero de Garay, Cordoba

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