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Casa en venta en Residencias III · 8 ambientes
Residencia de Categoría con Vistas Privilegiadas y Gran Potencial de Inversión
calle 18 de enero · Residencias III, Potrero de Garay, Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 8
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 189 m²
- Sup. total
- 244 m²
Casa en Residencias III, 8 ambientes, 189 m², USD 290.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: Baja acumulada de 9,4% desde el 07/06/2026 (de USD 320.000 a USD 290.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 290.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 7.018
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 1.450
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 10.527
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 10.226.265/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 72.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Historial de precios
- 07 de jun de 2026USD 320.000 → USD 290.000-9.38%
Ubicacion
calle 18 de enero, Residencias III, Potrero de Garay, Cordoba
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