Casa en venta en Residencias III · 4 ambientes
Casa en venta
USD 160.000

Casa en venta en Residencias III · 4 ambientes

Moderna Casa con Quincho y Pileta en Potrero de Garay a 300 m del Lago

La Estancia · Residencias III, Potrero de Garay, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
248 m²
Sup. total
981 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Residencias III, 4 ambientes, 248 m², USD 160.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Viví rodeado de naturaleza en Potrero de Garay Se vende hermosa casa en Barrio Residencias III, ubicada a tan solo 300 metros de la bajada al Lago Los Molinos, en un entorno natural inigualable y de absoluta tranquilidad. – Excelente calidad constructiva y sólida distribución en dos niveles: – Planta Baja: Cocina integrada Amplio comedor–estar con doble altura 1 dormitorio Baño completo – Planta Alta: Estar íntimo balconeando sobre el living Salida a balcón con vistas al Lago Los Molinos 1 dormitorio Baño con antebaño Todos los ambientes cuentan con excelente iluminación y ventilación natural, logrando espacios luminosos y confortables durante todo el año. – Exterior pensado para disfrutar El patio se encuentra totalmente parquizado y listo para disfrutar: – Pileta con cascada – Sector de fogón en piedra – Amplia galería con asador completo Horno a leña Gran espacio para reuniones y encuentros familiares – Superficie de terreno: 900 m² – Superficie cubierta aproximada: 230 m² – Títulos perfectos – Servicios de agua y luz (EPEC) Una propiedad ideal tanto para vivienda permanente como para casa de descanso, en una de las zonas más buscadas de Potrero de Garay por su cercanía al lago y su entorno natural.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 170.480
Precio del aviso
USD 160.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.872
Sellos y tasas~0.5%
USD 800
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.808

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.410.519/mes

Necesitas ingresos por $ 5.642.077/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 40.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

La Estancia, Residencias III, Potrero de Garay, Cordoba

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