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Casa en venta en Residencias III · 5 ambientes
Casa en venta
USD 89.000
= $ 138,1 M
Cuota UVA desde $ 784.601/mes · ingresos $ 3,1 M

Casa en venta en Residencias III · 5 ambientes

Propiedad en Venta Potrero de Garay 2 Unidades 5000 m²

17 de Septimbre 100 · Residencias III, Potrero de Garay, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
95 m²
Sup. total
2.500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Residencias III, 5 ambientes, 95 m², USD 89.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Baja acumulada de 25,2% desde el 11/07/2026 (de USD 119.000 a USD 89.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

B

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 94.830
Precio del aviso
USD 89.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.154
Sellos y tasas~0.5%
USD 445
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.231

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 784.601/mes

Necesitas ingresos por $ 3.138.405/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Historial de precios

-25.2% total
USD 119.000USD 89.00006 de jun de 202611 de jul de 2026
  1. 11 de jul de 2026USD 119.000 → USD 89.000-25.21%

Ubicacion

17 de Septimbre 100, Residencias III, Potrero de Garay, Cordoba

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